[摘要] “国四条”！“国十一条”！上调存款准备金率！中央三道令箭连发，紧缩信号咄咄逼人。房产开发商们在这个冬日里度感受到了逼人的寒意。在经历了2009年大手笔拿地之后，随着管理层对房企融资闸门的收紧，房地产企业的资金压力再度显现。
2010年楼市变局：房价是否下跌 调控是否起作用
1月17日,由中央电视台主办,中国国际经济交流中心协办,一汽大众奥迪品牌担当合作伙伴的首届中国经济年会在北京举行。这次年会的主题是:宏观经济分析与展望。
2010年中国经济众多热点当中,楼市走向是老百姓最关心的话题。在刺激住房消费的政策措施和大幅增长的信贷规模推动下,国内楼市经历了09年火爆的一年,很多城市的房价攀升到了新的高度。而最近一段时间国家加大了房地产调控力度,各地鼓励购房的优惠政策也陆续终止,2010年的楼市到底会何去何从?引来了各种猜想。《经济半》栏目特地在首届中国经济年会现场对百名经济学家企业家展开了问卷调查。一起来看看。
2010年楼市新变局房价是否会下跌
根据当前国内经济热点及学界、企业界和公众关心的话题,《经济半》栏目发出了上百份经济学家企业家问卷调查。国家发改委副主任、国家能源局局长张国宝,联想集团董事局主席柳传志、TCL集团有限公司董事长李东升、中国人民大学副校长陈雨露等参与了问卷调查,大家从各自不同的体会,就明年中国的楼市趋势表达了观点。
我们问卷调查的个问题是,最近一系列楼市调控政策出台,您认为2010年中国房价的整体趋势会是怎样?其中看涨的比例,占到了43%。;认为明年房价会持平的经济学家和企业家占调查人数的31%;看跌的比例,只有26%。
在“首届中国经济年会”的分论坛“中国商业领袖展望2010”上,关于房价也是与会商业领袖们最为关注的话题。
陈伟鸿:“对于普通的百姓而言,最关心的是房价多少会涨还是会跌,这是一个最现实的问题,我们做一个判断,把大家手中的表决牌拿出来。2010年中国的房价可能会就此下跌?因为我们看到了那么多调控的措施出台,看看你们对这个观点的态度是什么。”
对于主持人的房地产有可能下跌的预测,所有上台参与讨论的5位商业领袖全部表示反对。
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