[摘要] 在房地产调控政策出台的近一个月时间内，国内一二线城市购房者对楼市的态度逐渐步入“观望期”，但观望并没有影响各地楼价继续坚挺的决心，也没有挫伤各地地产商“顽强斗争”的勇气。在新政“满月”的日子里，兵分五路，分别对北京、上海、广州、深圳、杭州等地楼市调查后却发现一个让人不得不惊讶的现象：量跌价涨！
深圳：
市场持观望态度 销售人员称不降价
每经记者 翟敏 发自深圳
在国务院以及地方政府一系列调控政策之下，深圳楼市成交量低位徘徊，市场陷入了浓重的观望情绪之中。不过，虽然成交量下滑，购房者最为关心的房价却丝毫没有松动的意思，新近开盘的几个楼盘均没有明显降价，上周整个深圳成交价格更是不降反涨，上涨5.95%。
市场观望情绪浓重
5月17日下午，《每日经济新闻》记者来到位于深圳市罗湖区的楼盘“兰亭国际”。午后的烈日十分炙热，记者在现场看到，偌大的售楼中心，三三两两的看房者或围绕着沙盘指指点点，或在一旁的椅子上休息。
记者刚站住脚，便有工作人员热情地迎上来，一边给记者介绍楼盘的基本情况，一边引导着记者前往25楼的样板房。样板房内，售楼人员指着南边的大块绿地说：“那边便是香港，并且这里的绿地未来不会开发。我们楼盘已经是这里最后一块地。”随后又在北边的阳台介绍：“这里可以看到深圳水库，还有梧桐山……”
该项目4月24日开盘，但截至昨日，现场工作人员称项目已经卖出了60%以上。“北面的稍微便宜一点，到现在几乎已经卖完了，南边可以看到香港，目前还剩下一小部分。”
据了解，随着国务院“国十条”以及深圳地方调控细则的出台，深圳成交量骤减，许多购房者陷入了空前的观望情绪当中。从兰亭国际开盘当天开始，现场人气便十分冷清。
昨日，记者在现场随机采访的几位购房者纷纷表示：“后续房价下跌可能性很大，先来看看楼盘品质，短期内还是决定观望。”
“眼看房价要跌了，为什么要往套里钻？”在深圳兰亭国际的开盘现场，一位改善型购房者表示，他决定等等看。“国家出了这么多政策，希望等几个月开发商就会降价，我没必要现在买高价被套。”
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