[摘要] 在房地产调控政策出台的近一个月时间内，国内一二线城市购房者对楼市的态度逐渐步入“观望期”，但观望并没有影响各地楼价继续坚挺的决心，也没有挫伤各地地产商“顽强斗争”的勇气。在新政“满月”的日子里，兵分五路，分别对北京、上海、广州、深圳、杭州等地楼市调查后却发现一个让人不得不惊讶的现象：量跌价涨！
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购房者：我们就等着降价呢
王钦钦的预期代表着不少买房者的心理。面对新政，普通购房人选择的大都是冷眼旁观，不急着出手。曾经的“买房不再关心价格，在乎能不能选到房子”的现象已发生变化。随着4月份国家一系列房地产重磅宏观调控政策出台，火热楼市就像被打了一针清凉剂，让一度“焦虑”、“恐慌”的购房者心态渐缓，理智趋于正常。
正在紧张挑选婚房的郑州市民张磊在调控政策出台后，对楼市的态度发生了一百八十度的大转弯，“一线城市房价已松动，我相信二三线城市也会相应下降，只是还需要一段时间，等到开发商有大幅度优惠推出时，我再出手。之前，不断上涨的房价让我感到恐慌，甚至有点慌不择路。政策出台后，我能感受到楼市没以前那样疯狂了，大家的脚步仿佛都放慢了一些”。
9日上午，已有两套房的市民汪先生在桐柏路一楼盘的售楼处查看户型图。他注意这个楼盘已很长时间了，不过当售楼员告诉他均价为每平方米6400元时，他明显犹豫了。
楼市新政出台后，他相信高涨的房价会停下歇歇脚。特别是五一期间，他走访了不少楼盘和房屋中介，面对一个个门可罗雀的场面，更加确信自己的判断。“无论是开发商还是中介机构，面对冷清的局面，我认为他们更加着急上火，如果说谁能够最终挺下去的话，我这种类型的购房者有很强的优势，房子我什么时候买都可以，关键是看火候。用类似局外人的简单目光看楼市迷局，更加理性，隔岸观火，既能看得准，又不会引火烧身。”他说。
而商都网所做的“新一轮宏观调控下，你会买房吗”的调查结果显示，被调查者中有48.74%及29.82%表明不会买房或看看再说，只有18.24%的置业者因为刚性需求仍然选择了近期购房。近七成的置业者选择等待、观望甚至停止购房计划。
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