[摘要] 在房地产调控政策出台的近一个月时间内,国内一二线城市购房者对楼市的态度逐渐步入“观望期”,但观望并没有影响各地楼价继续坚挺的决心,也没有挫伤各地地产商“顽强斗争”的勇气。在新政“满月”的日子里,兵分五路,分别对北京、上海、广州、深圳、杭州等地楼市调查后却发现一个让人不得不惊讶的现象:量跌价涨!
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楼市新政调查报告 房价跌不跌看买卖双方谁能挺
目前,市场持币待购心理严重,成交量下滑,但开发商仍死不松口,紧抱高房价,绝不降价,这是一个心理博弈的游戏,就看谁先挺不住,从以往的经验看,开发商底气很足,不知道这一次如何。
裸奔者后悔了:认输太早了,房价真的可能会降
说起去年冬天,因预言“郑州2010年房价要降到2600元”失败,在二七塔裸奔的新闻,不少人可能会有印象。
新闻主角是今年27岁的王钦钦,他热衷于网络议政,著有“强者河南”等系列热帖,屡为媒体所关注,其“推行大村庄制”的提议曾被省领导认为“值得探索”。
2008年7月15日,他发帖称,2010年7月房价不跌至每平方米2600元,将赠送一名持不同意见网友5000元购房金,并绕郑州二七广场裸奔3圈。2009年11月份,郑州商品住宅销售均价为每平方米4070元。王钦钦回头再看网友的跟帖,再看多数人包括专家对房价将继续上扬的分析,决定提前“认栽”。
他承认,自己预测时很自信,所以承诺裸奔也只是幽默一下,没想到输了,“那我就必须兑现承诺”。2009年12月4日晚上11点,王钦钦仅着短裤,光脚绕二七广场跑了3圈。昨天,记者见到王钦钦时,他感到很后悔:“认输得太早了,看现在的形势,今年房价有可能会降。”
王钦钦大学毕业后,进入外企做了高级销售代表,月工资2000多元,现在租住在都市村庄的一个标准间里。他有一个做生意的朋友,年收入近10万元,靠贷款买了3套房子,前一段时间还准备买房。王钦钦劝他:“不能再投资了,郑州房价马上要降了,今年的房价要降下来不少。”那个朋友笑他说:“你的预测不准。”王钦钦坚持说:“这次我的预测肯定准,上次认输是认早了,要不咱俩打赌,房价降1000元了你去裸奔3圈?”
最后,朋友说,“听你的吧,看看再说”。王钦钦说:“如果国家调控政策不变回来的话,房价肯定要降,我一定要等到降到3000元一平方米时再买,而且,我相信,这一天很快会到来。”
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