[摘要] 2014年的“楼市变天”来得有些突然，众多有所关联的城市对此也有些措手不及，带头者限购松绑早早夭折，更多观望城市也只敢暗地操刀，不敢“妄为”。
2014年上半年代表楼盘价格走势之越溪板块
2014上半年越溪板块代表楼盘价格走势（图片来源：房天下）
“原价170多万，现在只要150多万，直降了20万左右！”在越溪板块，新城石湖公馆打出了颇具吸引力的广告。尽管这样的优惠只是针对两三套的房源，但是新城石湖公馆的楼盘单价也已有了下调。
近日，同在越溪板块内，招商石湖东区刚以9500元/㎡的均价吸引了一些购房者，就被“金辉我的日子”的8500元/㎡起抢去了风头，尽管如此，经购房者询问发现，金辉我的日子实际均价仍在9250元/㎡左右。和其他促销方式类似，“特价商品”总是那么凤毛麟角，它们的背后总是隐藏着如“数量有限”、“只针对XXXX”等多项条款。
2014年，市场备受考验，众多营销手段不断涌出，由房天下携手新城红树湾共同打造的“夜闪购”在短短7天时间内，高频次作战三晚，单周创下86套签约佳绩，168书写了苏州楼市实时“闪购”传奇。
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