[摘要] 2014年的“楼市变天”来得有些突然，众多有所关联的城市对此也有些措手不及，带头者限购松绑早早夭折，更多观望城市也只敢暗地操刀，不敢“妄为”。
2014年上半年代表楼盘价格走势之吴中城区
2014上半年吴中城区代表楼盘价格走势（图片来源：房天下）
放眼吴中城区，相比起世茂石湖湾的“一鸣惊人”，其他楼盘的动作似乎都显得小打小闹。2014年3月，世茂石湖湾高层项目一经推出，性价比超高的特质将其一路推至热销的风口浪尖中，6月，世茂石湖湾打出的13000元/㎡的均价举动再次震惊了整个吴中城区甚至整个苏州。
同时，这样的举动也使得周边的楼盘有些“惶恐”，一时间，包括中天和景苑、新城香溢澜桥以及越湖名邸等楼盘也相继作出价格调整，分别作出500-1000元/㎡不等的价格下调。
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