[摘要] 2014年的“楼市变天”来得有些突然，众多有所关联的城市对此也有些措手不及，带头者限购松绑早早夭折，更多观望城市也只敢暗地操刀，不敢“妄为”。
2014年上半年代表楼盘价格走势之北新区
2014上半年北新区代表楼盘价格走势（图片来源：房天下）
旭辉在北新区可谓有着的霸主地位，拥有悦庭、华庭、上河郡、百合宫馆、苹果乐园5个在售项目。在4月15日的土拍上，旭辉又于北新区“再添一子”，一个庞大的“军团”已经集结北新区。
旭辉华庭、运河公馆以及南山柠檬城正是位于北新区浒墅关位置较近的三盘，而从价格走势图中，三盘的表现却大相径庭，旭辉华庭做出市场应对，4月份开始，价格即从之前的9000元/㎡调整至8000元/㎡。而从南山柠檬城与运河公馆的均价来看，并未有下行意识。
值得注意的是，均价虽然于此，运河公馆，目前在售高层却有着低至7800元/㎡起的房源，同时推出了不少优惠；别墅均价也仅12000元/㎡，优惠为5万抵10万，当场认购99折，准时签约优惠2万。几乎绝迹的7字头加上众多优惠的叠加，在新区乃至整个苏城算是一个较为轰动的大事了。
【视频推荐】学入门 家居中饰品的摆放和禁忌
2014上半年度楼市白皮书>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
