[摘要] “三十年河东，三十年河西”，园区楼市终将会进入饱和，而吴中区随着新兴板块的冲击和老板块的勤奋努力，2013年扶摇直上，2014年进入关键性的一年，尤其是越溪板块和金枫路板块，聚焦各方目光。
编者按：
一次春雷行动，一场开年战役；
2014楼市突围战正式拉开序幕：
一问房企切换到“狼性”模式了吗？抢客群、抢成交、抢眼球……
二问苏城300余在售楼盘，将如何开启春天之战？
三问购房者，这个春天，你买房吗？
四问苏州楼市，你将闹哪般？库存差异暗藏危机、市场冷热不均、板块内斗、房价高烧……
五问房贷，额度收紧、利率上浮难道已成习惯？
一场设问，一场答辩。介于此，房天下全面启动2014年开年策划——《2014，开春探变》，从房企、楼盘、购房者、市场、金融等5个方面，5问苏州楼市，把脉2014年苏州楼市动向。
苏州房天下讯 偌大的吴中区，在苏州版图上，仿佛横跨了“亚欧大陆”，成为苏州重要的“东西长廊”。而苏州楼市发展过程中，吴中区也自然是重要的功臣。近几年，园区的强势让其屡夺苏州，吴中区只能委身第二。
“三十年河东，三十年河西”，园区楼市终将会进入饱和，而吴中区随着新兴板块的冲击和老板块的勤奋努力，2013年扶摇直上，2014年进入关键性的一年，尤其是越溪板块和金枫路板块，聚焦各方目光。
越溪板块能否真正实现“华丽转身”？
印象中的越溪板块，必须“想当年”：是刚需实时热门门集聚地之一；不知不觉，现在，不仅老盘清盘，新盘入市的价格基本上爬到了万元以上，除了金辉我的日子和老盘招商小石城。
“太贵了，幸好早买了，在这里要接受10000以上的均价，有点难度，各方面的配套建设太慢了，羡慕园区。”一位两年前在越溪板块置业的网友说到。
内心再无法接受，可现实终究是现实。
新盘入市，已然是万元户；新地块的不断推出，最终的成交楼面价也决定了未来入市的价格必定是万元以上。2013年下半年，四川蓝光以6003元/平方米的楼面价、景瑞&佳捷以6289元/平方米的楼面价同一天进驻，高楼面价推波助澜，越溪板块表面是抬头了。
可想起网友的那些话，越溪板块的“华丽转身”被打上了问号，一位没有入住的网友说：“我早就装修好了，可是我在园区上班，交通不方便了。”如此之下，越溪板块压力山大，只能期待商业配套、交通配套进程加快，真正实现“高大上”，而2014年，将会是关键性的一年。
《2014，开春探变暨5问苏州楼市》主题策划>>>
一问房企
二问楼盘
三问购房者
四问市场
五问房贷
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