[摘要] 尽管2014年1月的苏州楼市成交并不景气，但春节前土地成交火爆的场面，给开发商们吃了一颗“定心丸”。扬言春节后即涨价的楼盘开始兑现“承诺”，发出的涨价令正式进入启动模式。
编者按：
一次春雷行动，一场开年战役；
2014楼市突围战正式拉开序幕：
一问房企切换到“狼性”模式了吗？抢客群、抢成交、抢眼球……
二问苏城300余在售楼盘，将如何开启春天之战？
三问购房者，这个春天，你买房吗？
四问苏州楼市，你将闹哪般？库存差异暗藏危机、市场冷热不均、板块内斗、房价高烧……
五问房贷，额度收紧、利率上浮难道已成习惯？
一场设问，一场答辩。介于此，房天下全面启动2014年开年策划——《2014，开春探变》，从房企、楼盘、购房者、市场、金融等5个方面，5问苏州楼市，把脉2014年苏州楼市动向。
苏州房天下讯：伴着阵阵鞭炮声，新的一年马不停蹄的到来。新春7天假期结束，苏州楼市经历短暂休憩之后，快马加鞭开始新的一轮“大战”。
一提价就是10% 涨幅动辄上千元
尽管2014年1月的苏州楼市成交并不景气，但春节前土地成交火爆的场面，给开发商们吃了一颗“定心丸”。扬言春节后即涨价的楼盘开始兑现“承诺”，发出的涨价令正式进入启动模式。
2014年春节后，苏州楼市涨价楼盘信息
春节假期刚过，路劲主场率先表示涨价，均价将上涨1000元，由原先的均价11500元/㎡直接跃入12500元/㎡，涨幅接近10%。
据了解，春节前，路劲主场抛出特价房的“诱饵”：均价9000多元/㎡，享受购买130㎡以下1万即可98折优惠，这样的优惠在如今，均价过14000元/㎡的湖东，着实让众多购房者直呼过瘾。然而路劲主场相关负责人表示，特价房的推出只是暂时性的，随着春节后路劲主场5期琅悦的面市，届时售价必将上涨，且涨价幅度较大。
事实上，春节后价格上调明显的，并非路劲主场一个楼盘。中信森林湖春节后的报价已经达到了13000元/㎡，虽然开发商表示，会享受98折并减10万的优惠，最终定价会在11000-11500元/㎡左右，但这一价格相比春节前，上涨幅度已 过了1000元/㎡。苏州世茂运河城届时6期的价格也将上涨2000元/平米，均价高达15000元/㎡。
而在苏州北部，相城区算是调价幅度相对较小的区域。据房天下调查，仅一盘在涨价行列。据小道消息称，相城区正宗轻轨房海亮香榭里预计将于3月加推8号楼，届时均价必将上涨。而目前，海亮香榭里以12500元/㎡对外公开，且享受房天下团购优惠，1万抵3万，3天内签约再减2万！
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