[摘要] 2014年楼市冲锋号已经响彻全城，开发商、购房者甚至银行都已开启备战状态，开发商抢市、银行抢客、购房者抢房不亦乐乎。然而对于购房者来说，如何抢到最值得下手的楼盘还真是一门不小的学问。
苏州房天下讯：2014年楼市冲锋号已经响彻全城，开发商、购房者甚至银行都已开启备战状态，开发商抢市、银行抢客、购房者抢房不亦乐乎。然而对于购房者来说，如何抢到最值得下手的楼盘还真是一门不小的学问。
房天下实时银行贷款利率调查显示，年初各大银行贷款额度已到，然而被银行认定“基本不赚钱”的按揭贷款业务目前则将贷款利率普遍调整为上浮5%，上浮10%的同样大有银行在。
另一方面，2014年楼市波涨价潮已蓄待发，涨幅动辄上千元，据房天下数据监控中心统计，苏州春节后将有14个楼盘打响价格追击战，预热即将到来的金三银四。
如此，对于购房者来说，如何购得性价比以及潜力的楼盘显得尤其重要。
精挑细选 苏城多高性价比楼盘大搜查
购置任何商品时，性价比一直都是人们用来筛选的高频词汇，在如今营销天花乱坠、价格漫天乱窜的楼市市场当中，购房者的选房之路也显得尤为艰辛，关乎一生安身之处的选择，当然要倍加谨慎。
苏州工业园区向来稳占苏城置业的位置，不过，近年来园区房价大有赶超1.5直逼2.0的趋势着实吓退了不少意向客户。当然，在这当中，也仍然坚挺着一些万元左右楼盘，如园区路劲主场目前均价11500元/㎡，不过这一价格业已较之其春节之前涨了1000元/㎡，涨价背后似在催促人们提早下手，毕竟这样的价格在园区将越来越少见了。
被看做园区后花园的尹山湖板块目前正以“低价”策略深入人心，旭辉美澜城开盘8字头起遭疯抢。另一纯新盘中海山湖一号同样以8字头高性价比房源引起抢购旋风，2014年1月12日开盘当天房源几乎售罄。值得一提的是，目前该板块内的其他房源均价在9500元/㎡-11000元/㎡，价格差异明显。
8字头甚是走俏，7字头受欢迎程度已不用多说。吴江撤市并区已经一年有余，各种紧密其与市区的交通、商业等规划正在紧密锣鼓地展开，将吴江视为2014潜力区域自然是不为过。目前区域内奥林运河湾项目均价仍维持在7200元/㎡，伟业迎春丽家均价7600元/㎡，纵观整个苏城，这样的价格实属少见。
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