[摘要] 2012年7月4日，苏州本年度首场大型土拍将在地产大厦拍卖大厅进行竞价，共有30幅土地公开挂牌出让，土地拍卖总面积达到75万方，其中14宗为商服地块，4宗纯住宅用地，以及2宗商住混合用地。
相城区元和街道4宗地挂牌 3宗地分羹成熟商圈
苏州相城区元和街道在7月4日的土拍中将有4宗地挂牌接受多家房企竞拍，其中3宗地为商业用地，面积达到28877.6㎡，起报单价4500元/㎡。而推出的一块住宅用地位于相城区元和街道御窑路西、朝阳河北，面积为47822㎡，起报单价为6400元/㎡，可以分割销售。
苏地2012-G-39号地位于相城区元和街道齐门北大街东、嘉元路北，环顾其周遭可见其优势所在。台家大厦、元联中心、环球奥斯卡城作为已经成熟运作的商业项目，距本地块咫尺之遥，无论是在拓展客户渠道还是前期招商等各方面，都为其提供了成功的可供参考先例。
作为相城元和街道本次单价的苏地2012-G-40号，位于相城区元和街道采莲路西、古元路南，起报价只要4500元/㎡，作为一块商务金融用地，目前周围除去在售的住宅项目香城花园和中惠晨曦馨苑之外，没有商业项目“出没”，因此竞得此块地的开发商必是个吃螃蟹的人。而价格为何低走？周遭河流较多，住宅稀少及交通上面的欠缺大概可以解释一二。
的一块住宅用地位于相城区元和街道御窑路西、朝阳河北，面积在47822㎡，单价为6400元/㎡。此块地的周围已经入驻了华润置地橡树湾、首开班芙春天两个热卖的住宅项目，其开发前景自然可期。另外还有一块参与竞拍的商服用地位于相城区元和街道齐门北大街东、润元路南，总面积为28877.6，部分可以分割销售。
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