[摘要] 2012年7月4日，苏州本年度首场大型土拍将在地产大厦拍卖大厅进行竞价，共有30幅土地公开挂牌出让，土地拍卖总面积达到75万方，其中14宗为商服地块，4宗纯住宅用地，以及2宗商住混合用地。
编者按：
2012年7月4日，苏州本年度首场大型土拍将在地产大厦拍卖大厅进行竞价，共有30幅土地公开挂牌出让，土地拍卖总面积达到75万方，其中14宗为商服地块，4宗纯住宅用地，以及2宗商住混合用地。
30宗地块撬动吴中和相城乡镇商业用地将被集中开发
苏州国土资源局本次挂牌出让的地块，主要分布于吴中和相城两区域，其中吴中区22宗，相城区8宗。本次出让的地块仅有2块靠近中心城区，位于吴中主干道东吴北路中段，其它28块都分布在几个乡镇板块，集中在吴中区的木渎胥口板块、越溪板块、甪直板块，相城区的陆慕板块等政府“北拓西进”建设中重点发展的乡镇区域。在这些板块集中推出批量商服用地，政府“商业先行，带动人气”的用途显露无疑。
从本次拍卖地块的具体参数来看，出让地块面积总体较小，30宗地块中有7块面积在万方以内，面积的一宗地块是苏地2012-G-21，总面积为8万多方，位于吴中越溪。本次土拍4宗住宅、2宗混合用地的起拍单价都比较“中规中矩”，而商服用地的起拍单价却普遍偏低，其中10宗纯商业地块的起拍单价在1000-2000元/㎡之间。本次土拍起拍价的两宗地块苏地2012-G-17、苏地2012-G-18，位于中心城区，土地竞拍价值较高，成为本次仅有的两块起拍价过万的地块。
（本文来源：苏州搜房网）
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