[摘要] 6月26日，园区两宗地块出让，地铁1号线园区终点将建一购物中心。
竞买须知
一、苏州工业园区国土房产局挂牌竞价出让国有建设用地使用权，是指苏州工业园区国土房产局发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地场所挂牌公布，接受竞买人的应价竞价，根据挂牌期限内出价高低确定价高者得的一种供地方式。
苏州工业园区国土房产局拍卖出让国有建设用地使用权，是指在指定时间、指定的公开场合，在苏州工业园区国土房产局聘请的拍卖师的主持下，竞买人手举由苏州工业园区国土房产局统一制作编号的竞价标志牌竞相应价，竞投国有建设用地使用权，价高者得的一种供地方式。
本次土地挂牌，以挂牌地块为单位，至挂牌应价截止时间（2012年6月26日13：30），如每块挂牌地块报名参与竞买者不只一家的，出让供地方式将由土地挂牌转为拍卖竞价方式，挂牌公告时间相应折抵拍卖公告时间。届时，园区土地储备中心将会逐一通知到有关报名单位或个人，该地块的土地拍卖竞价出让将于2012年6月26日下午14:00进行。拍卖竞价出让于苏州工业园区苏华路2号国际大厦4楼国际会议厅举行。
二、本次挂牌出让的苏园土挂（2012）09~10号地块按空产净地现状（指土地交付时）出让，挂牌成交价格（起挂总价）为净地价，土地成交契税、墙改基金、城市市政公用基础设施配套费和白蚁防治费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门交纳。以上四项在办理土地证时一并缴付，墙改基金具体按照《苏州工业园区新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》实行。
挂牌文件规定中标价币种为人民币，竞得人如为境外企业的，若以外汇支付，须征得苏州工业园区国土房产局同意，办理有关手续。人民币与外汇的兑换比率按支付当天苏州市外汇管理部门公布的外汇中间价换算。
三、本次挂牌出让苏园土挂（2012）09~10号地块
苏园土挂（2012）09号地块位于钟园路北、钟南街东，宗地号为84102，地块面积为99305.26平方米，用地性质为商服（仅用于购物中心）。
苏园土挂（2012）10号地块位于现代大道北、物流园南、后戴街东，宗地号为30322，地块面积为17052.69平方米，用地性质为商服（汽车4S店）。
（2012）09~10号地块出让人在竞得人付清全部土地使用权总价款后6个月内将该地块交付给竞得人。（2012）09~10号地块场地平整达到地面建筑物拆除，其余按现状条件交地；地块周围基础设施达到“七通”已建成或已具备连通到边的条件（通路、通电、供水、排污、雨水、通讯、通有线电视），但“七通”不作为土地交付时的前置条件。
如竞得人提前付款的，则在履行交地程序时，出让人对地面临时建筑物（如有）的迁移时间可视具体情况参照本条款约定的时间。
有关供电到边细则请咨询园区土地储备中心。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
