[摘要] 2012年7月4日，苏州本年度首场大型土拍将在地产大厦拍卖大厅进行竞价，共有30幅土地公开挂牌出让，土地拍卖总面积达到75万方，其中14宗为商服地块，4宗纯住宅用地，以及2宗商住混合用地。
吴中CBD又添2宗商业用地 催"熟"城南商圈
近几年，随着政府的重点打造，吴中中心城区作为苏州中心城区的“两个片区”之一，其区域内各项配套设施已经逐步发展并趋于完善。而本次大型土拍，吴中中心城区又添两宗商用性质地块：苏地2012-G-17号和苏地2012-G-18号，意在助推区域内商业配套再升级，颇为引人关注。
苏地2012-G-17号地处吴中区县前街南侧、东苑路西侧，面积28570.1平方米，用于批发零售、住宿餐饮和商务金融用地，起报单价12300 元/平；苏地2012-G-18号地处吴中区县前街北侧、东苑路西侧，面积22808.5平方米，用于批发零售和商务金融用地，起报单价12750元/平。两者作为本次土拍仅有处于中心城区的地块，起报价毋庸置疑为，同时也是30宗地块中，无论是商业用地还是住宅用地，仅有起报单价过万的。两宗地块均为40年产权，部分可以分割销售。
苏地2012-G-17号地块和苏地2012-G-18号地块地理位置极近，正好以吴中区人民医院为分界点分居两侧，周边中润.苏州中心、新苏国际广场、南门商业广场、泰翔御品等多个大型综合性商业地产项目环绕，所在商圈已初具规模。而此次，苏地2012-G-17号和苏地2012-G-18号作为商业用地加盟，一方面可以改善周边居民的生活环境和投资环境，完善区域内城市功能；另一方面也可提升苏州南大门的形象和品位，加速与中心城区的接轨。可以预计，未来区域内又一商业力作已现雏形，新推土地与区域内现存商业项目将给吴中打造CBD商贸区注入新鲜活力。
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