[摘要] 据房天下热门区域楼市调研报告，尹山湖和狮山路都开始陷入房荒的迹象！其中尹山湖区域房源库存仅剩5372套，作为园区“后花园”，怪不得近期也跟着任性 。而狮山路竟也到了几近无房无地的境地了！快来看看究竟怎么回事……
事件五：苏城8月31盘入市 园区、新区重量级鲜肉登场
央行三度降准降息，公积金政策新调整，再加上园区土拍助力，狮山、湖东、尹山湖在售楼盘纷纷趁势高涨，在过去的一月中成交量也是节节高升，苏州楼市信心进一步增强。在如此形势之下，这个8月又将有不少楼盘入市。
据房天下数据监控 统计（截止7月22日），2015年8月苏州预计有31盘入市，与7月预计的37盘相比降低了16%，而同比去年8月的30盘则基本持平。
住宅再推24盘领跑苏城 商业略显颓势
此次预计入市的31盘中，住宅占据24盘，别墅和商业分别为5盘和2盘。
2015年8月苏州入市楼盘物业类别占比（制图：房天下房天下）
普通住宅方面，仅吴中区就占10席，比肩其他区域总和，从这方面来看吴中区房源库存仍然充足，开放商在下半年还得加紧跑量。价格方面，此次8月推盘仍不明朗，但从已知的7个楼盘来看，基本没有9000元/㎡以下的房源，优惠也以常规优惠为主，苏州楼市低价潮或许已经过去。
8月部分推盘价格表（制图：房天下房天下）
别墅5盘分别是来自新区的水岸秀墅和狮山御园、吴中区的世茂御珑墅和胥江一号别墅，以及姑苏区的晋府水巷别墅。其中晋府水巷别墅爽约7月开盘，此次仍是以纯新盘的姿态推出30套，预计价格在1100-1800万/套，此等“壕宅”将花落谁家还得再看。
而商业方面，8月依然萎靡，仅有2盘入市，其中新区的中交MINI墅为新盘，预计价格在6500-7500元/㎡，吴中区的华亭梦立方则是加推非毛坯复式公寓，主推29-60平方米户型。【点击查看全文】
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