[摘要] 面对一片涨声，有些楼盘不为所动，无论周边怎么涨都死活不动摇，对邻居们来说可以说是真的“不要脸”。今天，小编就和大家一起去寻找一下苏城仅存的那些良心盘！
【房天下房天下讯：】现在随便问谁苏州楼市是个啥情况，得到的回答大概都是一个字，“涨”。今年一系列的利好政策不断，而刚落幕不久的园区土拍更是让苏州整个楼市炸开了花，不仅园区涨，尹山湖、狮山、甚至相城，都像疯了一样开涨。
不过，面对这一片涨声，还是有些楼盘不为所动，无论周边怎么涨都死活不动摇，在价格上似乎是走定了“从一而终”的路线，对邻居们来说可以说是真的“不要脸”。今天，小编就和大家一起去寻找一下苏城仅存的那些良心盘！
1、栖霞栖庭 四年没 ！震惊了！
栖霞栖庭，2012年4月28日首次开盘，是目前园区在售的为数不多的湖西盘之一，不过也基本进入尾盘清盘阶段，房源已不足50套。从14年11月 以来，栖霞栖庭就保持着13500元/平方米左右的均价，大半年没有变过，远远低于湖东的价格！土拍后价格也没有做调整，可谓“良心”。
从业主反馈来看，小区的绿化、采光、户型、物业都是饱受好评的，美中不足的是离高架比较近，虽然交通方便了，但整体的影响对楼盘似乎还是弊大于利，一直不 或许也是出于这方面的考虑。
目前在售高层9-12#，户型面积93㎡-140㎡，一口价均价13500元/㎡；大平层，面积为180-309㎡，一口价均价15000元/㎡。
2、海亮长桥府 整整三年没 ！
海亮长桥府，2013年8月25日首次开盘，均价在8000元/㎡左右。目前周边在售楼盘有新湖明珠城、新港天城等，由于是吴江的楼盘，价格普遍不高，但半年来多少有些波动，海亮长桥府却始终“稳如泰山”，目前均价仍在8000元/㎡。
海亮长桥府也算是苏州湾的楼盘，环境还是不错的，再加上交通便捷，离永旺也 ，这个价还是很值得。虽然现在配套方面还略显不足，在随着苏州湾区域建设的完善，相信楼盘价值也会有所提升。
海亮长桥府目前多层3#、5#、7#在售，面积为133-199平米，价格11000-13000元/平；高层15#、21#、24#、25#、26#、28#、29#、30#、31#在售，均价为8000元/平，面积为79-128平米，优惠为1万抵3万，全款99折。
3、月亮湾3号美颂 开盘10个月就是不
月亮湾3号美颂今年3月28日首次开盘，均价17000元/㎡，五个月来没有涨过价，这在园区可以说是少有的了。而且月亮湾3号美颂边上就是苏园土挂（2015）03号地，园区土拍的时候照理说应该是比较有 余地的，周边山湖一号、保利悦玺都借机涨了一把，它却保持着一贯的高姿态，坚定17000元/㎡不动摇。当然这个价格本身已经不低了，但之后如果配套跟上，尤其是随着 2号线延伸段和独墅湖邻里 的投入使用，如果还保持着这个价格那才是真“良心”！
目前主要在售28、31、32号楼，剩余房源不多，面积95、120平，均价16000-18000元/平，贷款98折，一次性付款97折。项目还有9幢未开，具体情况待定。项目规划为17-24层的高层，预计2016年年底之前交房。
4、虹锦湾 三年不涨良心盘
虹锦湾2013年7月20日首次开盘，均价9000元/㎡，而从今年的价格曲线来看，虹锦湾房价可以说是“一马平川”，始终保持着8800元/㎡的均价。
整体来看虹锦湾环境优美，交通也方便，但建筑风格比较独特，曾经有人吐槽说虹锦湾长得像墓碑，所以价格才这么“良心”，当然这也就是说笑罢了，主要原因大概还是在于 ，周边在售楼盘有绿地 广场、中航樾公馆等，普遍价格也在9000元/㎡左右，大部分处于新区实验 科技城 。而据说虹锦湾属于高新区第三 ，即东渚 ，让不少买房的父母比较犹豫。
目前一期现房在售，户型面积98㎡、120㎡、143㎡，房源楼幢13#、18#、19#、20#、23#、25#、26#，均价8800元/平米，首付10万起，购房优惠：7000抵30000元，准时签约优惠70元/㎡。
5、高新地产天之运 近三年不涨反降任性逆行
高新地产天之运2013年11月12日一期开盘，一度卖到13000元/㎡的高价，今年6月13日二期开盘，均价降至9500元/㎡左右，在跟风大涨的势头下，高新地产天之运可以说任性逆行，主要原因可能还是距离高架太近，噪声、空气等污染难以避免。周边在售楼盘有中海凤凰熙岸、星光耀广场、旭辉御府等，竞争压力比较大，而其不涨反降的价格或许也是为了能够占据一定的价格 ，打出自己的一片天吧。
目前在售二期1、2、5、8、12#楼，户型面积99、146、175㎡，价格8800元/㎡-11000元/㎡，交1.5万元团购费享94折。二期房源预计今年12月份交房，一期则为现房，一期高层剩余房源位于18#、19#、20#，25#楼，主力户型80㎡、83㎡、140㎡和190㎡，低8800元/平方米起。
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