[摘要] 据房天下热门区域楼市调研报告，尹山湖和狮山路都开始陷入房荒的迹象！其中尹山湖区域房源库存仅剩5372套，作为园区“后花园”，怪不得近期也跟着任性 。而狮山路竟也到了几近无房无地的境地了！快来看看究竟怎么回事……
事件二：库存仅剩5372套！“后花园”尹山湖疯涨造次
2015年苏州楼市火莫过尹山湖！6月3日，尹山湖板块内2宗热门地块遭大牌房企争抢，成交楼面价逼近8000元/㎡；7月3日，园区地块拍出天价，众多刚需购房者被迫转战尹山湖……
数字不能说明更多！据房天下数据监控 统计，2015年上半年（1-6月份），尹山湖板块内楼盘共计成交约5200套房源，与此同时，园区湖东同期成交约4500套房源，尹山湖火山喷发！
仅剩5372套！ 尹山湖十三太保存量急剧减少
尹山湖板块内存量（数据来源：住建局官网 时间：7月20日下午）
据房天下房天下数据监控 统计数据显示，截止7月20日下午，住建局官网显示，尹山湖板块各楼盘可预售的住宅房源总量仅5372套，而据房天下房天下5月12日的统计，彼时尹山湖板块存量尚有7068套，板块存量急剧减少。
2015年下半场开局，尹山湖板块已有不少楼盘抢跑，7月以来，包括保利悦玺、旭辉美澜城、鑫苑湖居世家以及天鸿尹山湖韵等楼盘都已进行了加推，九龙仓碧堤半岛、山湖一号等也将在7月推出新房源。
去化速度惊人，保利悦玺抢在园区土拍后加推，一线湖景房受到不少刚需甚至刚改族的亲睐，上周（07.13-07.19）以成交79套的成绩获得当周住宅榜季军。此外，抢在端午节前夜开盘的阳光天地，一周集中签约334套摘得周"状元"宝座，可售房源所剩无几，预计近期将再度推新。而就像弘阳上湖这样许久未推新的楼盘也在7月份斩获了110套的销售成绩。
另一方面，尹山湖环湖板块内已再无空地可开发，板块势力正在向北延伸与独墅湖环湖形成新双湖势力，2015年6月3日的土拍，地产界大拿万科及华润拿下位于东方大道、通达路交界处 的2宗地块，其中万科地块楼面价7097元/平米，溢价率79.46%，华润地块，楼面价7830元/平米，溢价率94%。
尹山湖存粮填充之时，逼近8000元/㎡的楼面价也给板块内的房价做出了新指示。【点击查看全文】
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