[摘要] 9月30日，央行、银监会发布《通知》，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
事件三：限贷松绑刺激楼市升温 18盘大胆涨价成交逆天
今年的十一国庆对于苏州的楼市来说有着异于寻常的意义，在国庆前一天即9月30日，央行发布房贷新政，主要可以概括为首套贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，而结清贷款的二套房执行首套标准。
如同十一期间旅游景点的火爆景象，苏州各大楼盘案场也都热闹非凡，除了开发商精心准备的丰富多彩的营销活动外，房贷利好政策也是吸引众多购房者前去的主要动力。
基于此，苏州房天下在国庆小长假结束后有针对性地开展了楼盘信息调查，根据实时楼盘调查显示，截止10月8日，此次调研的210盘（住宅170盘、别墅15盘、商业25盘）中，共有18盘大胆放话涨价，其中住宅占据17盘，别墅仅1盘，而商业则没有动作。
而值得关注的是除去放言涨价的18个楼盘外，很大一部分楼盘都表示要等待具体银行政策以及关注周边楼盘动态，如果机会合适，一定会有所动作。
本次调研楼盘共有210盘，其中明确涨价的楼盘有18盘，占据9%的比例，而更有多数楼盘表示有涨价倾向在等待时机，相比此前一片降价优惠的风潮，如今的形势似乎有稳中有升的势头，待具体的银行房贷政策落实后，虚实可证。
而从区域上来看，在涨价楼盘中，吴江夺得头把交椅，共有6盘涨价，占据33%，这与当前吴江太湖新城大热的现状不无关系。而相城、吴中、园区和新区分列其后，但差距并不大。
在众多涨价楼盘中，来自园区的澜调国际可谓“身先士卒”，全面上涨1000元，均价来到16300元/㎡，在国庆假期期间，成交也是有所增加。
纵观涨价楼盘，还是以改善住宅为主，如中南锦苑（价格动态户型图论坛）、世茂石湖湾（价格动态户型图论坛）、中茵御墅湾等，均有小幅上涨或计划，刚需类的楼盘本番并未有太多涨价的动作。【点击进入详情】
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