[摘要] 9月30日,央行、银监会发布《通知》,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
事件二:新政之下:67%网友急出手 18盘闻声涨价
9月30日,央行发布通知,主要分为两大要则:一、首套贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍;二、已结清贷款的二套房购买用户,执行首套标准。
一方面是央行调整利好,另一方面,苏州各大楼盘却已是涨声鹊起,双面夹击之下,购房者进退如何?
67%网友看好新政 提前出手助成交上扬
央行调整对置业影响如何(图片来源:房天下)
据房天下心态调研显示,相比于前三季度较多购房者选择观望的态度,以新政开启的第四季度中,67%的网友都表示出对政策利好的积极态度,其中更有28%的网友表示将在近期加紧出手买房。
从实际开盘来看,国庆七天中,仅吴江区一别墅项目——东太湖1号有二期新房源的加推。再看苏州住建局网站的网签数据,苏州市区“十一”小长假(10.1-10.7)共成交新商品房725套,同比去年减少了305套,跌幅29.6%。其中,住宅共成交563套,非住宅162套,单日平均成交套数约为103套,单套平均成交面积为101.95㎡,住宅日均成交套数约为80套。
新政下发一周,苏州楼市的真实情况到底如何?据房天下长假后天的调研显示,不少楼盘实则在这个假期中的成交成绩斐然。值得关注的是,房天下电商项目在这个假期共斩获215套,成交金额超22亿,其中伟业迎春乐家16563元/平方米[吴江]伟业迎春乐家294套在售、路劲主场都超50套的战绩决胜黄金周。
渠道电商更是出奇制胜,房天下补贴引购房者青睐,万科玲珑东区房天下自销以16套收官黄金周,新湖明珠城、万科城、万科VC小镇、新港天城、吾悦广场、巴黎春天等都成交明显回升。【点击进入详情】
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