[摘要] 2014年的“楼市变天”来得有些突然，众多有所关联的城市对此也有些措手不及，带头者限购松绑早早夭折，更多观望城市也只敢暗地操刀，不敢“妄为”。
2014年上半年代表楼盘价格走势之狮山板块
2014上半年狮山板块代表楼盘价格走势（图片来源：房天下）
备受关注的龙湖时代天街开盘了，其紧密邻居中旅狮山名门以及不远处的津西新天地也将开盘。甚至，刚刚在2014年的首场土拍中进军狮山路的路劲也在近期举行了盛大的售楼处公开仪式，狮山路硝烟四起。
众多实力房企接连亮相，而购房者最为关心的则是其价格最终几何？龙湖首揭谜底，17000元/㎡的价格似乎已经令人满意。然而令人意想不到的是，同在狮山板块，旭辉御府尽管总体价格仍在14000元/㎡，但近期其推出的11000元/㎡起、超低“亲民”价楼盘，震惊整个苏州。相比狮山板块15000元/㎡的均价，旭辉御府的房价俨然是市场上近乎绝迹的7折。
新港天之运早在2014年3月已经开始了顺应市场的价格下调，从之前的均价13600元/㎡调整为13000元/㎡，更引人注目的是，其还与房天下携手推出300套在售房源的团购优惠，优惠幅度为13000元享30000元，同时总价还可再打96折，11188元/㎡起。
而最不惜下血本厮杀的当属诚河新旅城。该项目目前在售产品面积从80到133平不等，在售房源中高层价格9600-10600元/㎡，多层价格11000-12000元/㎡。同时，诚河新旅城推出1万享3万的团购优惠，稀缺的4位数加上团购优惠，这个奇迹在狮山路仅此一例。当然，如此诱惑的价格也确实已经吸引了很多购房者关注。
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