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任志强:高地价下想要抑房价就是“刻舟求剑”

房天下综合整理  2009-12-25 23:04

[摘要] 中国有个古老的传说,后来变成了一句古话“刻舟求剑”。我原以为人们从小学就开始学这个故事,长大后就不至于还做这样的事情了,但现实生活中,人们还在不断的重复着“刻舟求剑”的故事。

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7.穷人不应关注高房价

正如这次任志强的比喻一样,房地产犹如鱼翅,不是所有人都能吃得起的,而且卖鱼翅的也不是为穷人而活的。任志强也是不为富不仁慈。

任志强在针对21家房产商商品房联合大降价时发表言论说,“我认为7、8万的房子,降一半你也买不起,就不该讨论它,就像我们买汽车的时候讨论劳斯莱斯,他和汽车降价有什么关系,你本来也不是坐劳斯莱斯的人,老百姓更关心的在15000以下的房子。”

这话听起来放之四海而皆准,但事实上却漏洞百出。看起来很有道理,可是高房价也让部分稍富的人也降低了购买标准,因而富人降低了消费层次却挤压了稍穷人的消费能力,最终导致本该买得起的任志强所谓的品质差点的房子也被富人买走了,穷人还是买不起。究其根本原因还是房价普遍过高,所以高房价不但是富人的问题,也是穷人关注的问题。房价上涨,匹夫有责。

8.房价和大白菜比等于没涨

在博鳌论坛年会期间,任志强算了这样一笔经济账:1978年月工资平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤,现在2元钱一斤,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了。房子等于没有涨价。

任志强善于用比喻来说明房价上涨论,可他并不擅长,因为比喻总是不恰当。尽管他的话也有不少拥趸,然而怎么说他的比喻都不成立。首先30年前还没有商品房一说,他是如何计算的?再者,他这一比喻只是猛一听成立,稍一思考都知道这是无赖式的狡辩。

9.房价可以控制人口素质

1月13日,在北京市政协十一届二次会议专题座谈会上,任志强委员在发言中指出,房地产是北京发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。

按照任志强先生的说法,高房价可以控制人口,那么,我们完全可以取消现行的计划生育政策了,让高房价取而代之……我们的政府,咋就没有想到呢?而说高房价可以提高人口素质,更是一大惊人发现,早知如此,我们还加大教育投入干什么,继续抬高房价就行了。

10.房地产非暴利,农民工也买得起房子

去年底今年初,任志强出席“2008中国企业竞争力年会”时表示,房地产行业并不是一个暴利行业。环境部长曾透露农民工可以承受30万房价的人占26.6%,可以承受30万房价的人大概占28.8%。对此,任志强认为,农民工并不是买不起房子。

先不说任志强的话与过去“没有巨大的利润支持,无法建设品牌,因此房产品牌就应该是具有暴利的”自相矛盾,显然这次重心在“农民工”上,那就谈农民工。大家不妨回想一下,假如当前房价真的让农民工兄弟都可以承受的话,恐怕那时候的房子并不会被普遍看跌以致如此难卖。

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