[摘要] 中国有个古老的传说，后来变成了一句古话“刻舟求剑”。我原以为人们从小学就开始学这个故事，长大后就不至于还做这样的事情了，但现实生活中，人们还在不断的重复着“刻舟求剑”的故事。
中国有个古老的传说，后来变成了一句古话“刻舟求剑”。我原以为人们从小学就开始学这个故事，长大后就不至于还做这样的事情了，但现实生活中，人们还在不断的重复着“刻舟求剑”的故事。
中国政府已多次在调控中国“过快上涨”的房价了，但每次都只在舟上记录下了房价上升或下降的位置，却不知道舟是浮在水面上的，房子是盖在出让的土地上的。地的价格变了，舟自然会动，原有的刻在舟上的记录已不再是原来的位置了。人们也永远不可能从舟上的刻痕位置上找到丢失的剑。回顾历史的房价也永远只能是梦。
房地产的产业本就包含着土地，许多国家或地区法律中土地也被列为建筑物的定义之中管理（如香港）。没有地又哪里来的房子，所谓的“小产权房”的不合法性不是来自于房子本身，而是源于土地的性质。由此可见，土地的性质决定着土地的价格，也决定着房屋的价格。
同样的房子放在天安门广场和放在新疆大沙漠中，价格会不同。不同的不是房子本身的质量与造价，而是土地位置所引发的价格差，不动产与动产的区别正在于其的不可移动性，位置决定价格。
中国政府所有对房价的调控中，一则打击投资；二则抑制消费；三则增加税费，却没有任何时候用任何措施来抑制土地的高价，反而出台的都是“价高者得”的政策。地价越高越好，房价越低越好。从经济学而言，这岂不是一种悖论吗？
每当国际的铁矿石涨价时，国内的钢材就涨价；每当国际的原油涨价时，国内的柴汽油也涨价，但为什么土地的价格上涨时，国内的房子就不能涨价呢？天气下雪、交通不便物以稀为贵，新鲜的蔬菜会涨价，但土地供给稀缺，却不许有天价的土地，有了天价的土地又不许有天价的住房。逻辑上的推理再一次撞上了南墙，调控政策仍然重点放在了抑制房价而不是抑制地价上。
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