[摘要] 春节的脚步越来越近,苏州房天下的“跃马羊帆”探市系列报道正在陆续出炉中。从湖东情况来看,房价涨得有点凶猛,天地源七里香都高涨到了1400元/㎡,但园区就是任性,不怕卖不出去,购房者也纷纷买涨,不少售楼处的周来访量都能超过100组。
事件三:20盘2000套房源闯年关 吴中相城领跑全城
2月即将迎来农历新年,苏州的大街小巷也已开始弥漫着淡淡的年味,那么2月的楼市有没有因过年而沉寂了?
据房天下数据监控中心统计(截止1月27日),2015年2月苏州预计有20个楼盘开盘,与1月预计的22盘几乎持平,约包含2000套新房源入市。
2月入市项目物业类型分布
从物业类型上看,住宅占到了14盘,约有1500套新房将入市,其次为商业项目,为5盘。别墅则仅有相城区的澄湖印象(价格动态户型图论坛)一盘有计划开盘。20盘中,纯新盘为5盘,包括了隐匿近5年的海伦堡珍珠湾花园(价格动态户型图论坛)以及商务广场(价格动态户型图论坛)和海亮香榭时光(价格动态户型图论坛)两个商业项目。
在区域方面,吴中和相城区成为了主力军,分别占到了8盘和7盘。
2月入市项目区域分布
近来尹山湖板块成为了越来越热门的置业板块,开发商的动作也是吴中区为频繁的。在2月上市的楼盘中,尹山湖就以九龙仓碧堤半岛(价格动态户型图论坛)、九龙仓碧堤半岛光辉岁月(价格动态户型图论坛)、旭辉美澜城(价格动态户型图论坛)、山湖一号(价格动态户型图论坛)4盘达半数,且加推时间都定在了年前,其中碧堤半岛的洋房价格已高达14000元/㎡,大有赶超园区之势。
相城区的7盘同样也分量十足。渭塘镇澄阳路附近又有一纯新盘——海伦堡珍珠湾花园,即将在2月初与众人见面。该地块在2010年1月土拍即被海伦堡地产获得,时隔5年,究竟会带来怎样的惊喜,值得期待。
另外相城区商业项目有3盘将入市,新盘商务广场和海亮香榭时光均表示将在春节后开盘,前者将推出酒店式公寓,后者为商铺。同一时间,海亮香榭里(价格动态户型图论坛)也将推出商铺,并提前告知开盘可享98折优惠。值得一提的是,2月入市的别墅盘澄湖印象也来自相城区。
2月份在姑苏区、园区、吴江也将有少量项目入市。姑苏区的金茂府预计在2月初推出仅26套140㎡房源,想要的购房者得多多关注了;上周刚刚开盘的印象欧洲(价格动态户型图论坛)也将再次开盘,推出66-89㎡户型。
遗憾的是,新区继1月后又一次缺席了开盘阵容。【点击查看详情】
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。