房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

一周楼市大事:湖东高涨1400 13盘抢春节购房潮

房天下   2015-01-31 01:06

[摘要] 春节的脚步越来越近,苏州房天下的“跃马羊帆”探市系列报道正在陆续出炉中。从湖东情况来看,房价涨得有点凶猛,天地源七里香都高涨到了1400元/㎡,但园区就是任性,不怕卖不出去,购房者也纷纷买涨,不少售楼处的周来访量都能超过100组。

【房天下讯】  春节的脚步越来越近,苏州房天下的“跃马羊帆”探市系列报道正在陆续出炉中。从湖东情况来看,房价涨得有点凶猛,天地源七里香都44708元/平方米[工业园区]天地源七里香都238套在售高涨到了1400元/㎡,但园区就是任性,不怕卖不出去,购房者也纷纷买涨,不少售楼处的周来访量都能超过100组。

据房天下数据监控中心统计,2月将有20盘入市,与1月预计几乎持平,吴中相城占了大头,另外20盘中还包括5个新盘。

企业方面,绿城近来将转型,或缩减豪宅业务占比,转而寻求中低端刚需市场。具体到苏州狮山地块,绿城负责人也已表态:不一定是别墅,可能是高端住宅

事件一:年关将至湖东房价狂涨 购房者买涨又买账

春节的脚步已经临近,房天下“跃马羊帆”探春大戏将兵分6路深入楼盘进行实地探测,而站的目标区域就是有着“楼市风向标”之称的园区湖东,年关当前,湖东的市场情况究竟如何?

房天下首先来到位于现代大道沿线的雅戈尔太阳城36484元/平方米[工业园区]雅戈尔太阳城156套在售缘邑价格 动态 户型 论坛)。因为工作日加上天气的缘故,售楼处仅有一组客户在与置业顾问洽谈。但据介绍,近期前来询问的客户不在少数,一星期约在100组上下,相较于其他区域显然多出了不少。

雅戈尔太阳城缘邑客户正在咨询

雅戈尔太阳城36484元/平方米[工业园区]雅戈尔太阳城156套在售缘邑客户正在咨询

负责人称,因整体湖东价格上涨,缘邑也已将价格稍作调整,目前其主要有5#、11#、12#在售,价格在12000-12500元/㎡。另外其本周即将推出3#的117㎡户型,量不多,仅有24套,剩余的6#,7#,10#目前暂未作推出打算。

沙盘旁,竖着项目的7套“清盘特价房”,分布在4栋楼,其中大优惠超过10万,面积在98-116㎡不等。短暂停留后,当小编停留正要离开时,又巧遇3人来访,也稍稍印证了“一周100组”这一数据的如实性。

紧接着房天下湖东小分队驱车来到“刚需一哥”路劲主场琅悦价格 动态 户型 论坛售楼处,从外立面看来,已经基本建好,外面绿色防护网已基本褪去。进入售楼处内,3名客户正在座位上交谈。

路劲主场琅悦目前进度

路劲主场琅悦目前进度

置业顾问介绍,目前项目主要在售为3栋楼,低为10600元/㎡,均价在11500元/㎡,相比周边楼盘确实低了不少,3栋楼全体约有100套房源可售。在年后的3月底4月初,琅悦后一栋楼——14#将推出,包含98㎡、140㎡两种面积约200套房源。也就是说,整个项目的存量也就在300套左右了。

在了解中得知,路劲主场价格 动态 户型 论坛)琅悦上周来访量约在70-80组,周末每天会有二三十组人前来咨询,还是保持在一个比较正常的数量。当谈及湖东涨价的情况时,置业顾问肯定地回答:“会涨的,年后肯定会涨价,我们现在价格并不高,过年应该也不会推出什么特别的优惠了。”

随后“湖东小分队”来到紧挨着的天地源七里香都44708元/平方米[工业园区]天地源七里香都238套在售价格 动态 户型 论坛)和中锐星公元名邸价格 动态 户型 论坛),发现这两盘虽然非同一类型,但依托即将开业的永旺梦乐城和儿童医院等,都涨势汹汹。

进入七里香都售楼处时,发现大门口高高张贴着的“新年大吉”字样,一旁还留着活动的背景板,几位客户正好同时进入。与前两盘不同的是,七里香都的人气显然要旺了不少,整个售楼处约有20余名客户,沙盘前就有10人在听置业顾问讲解,从门口停满的私家车也已可见一斑。【点击查看详情】

延伸阅读:

一周楼市大事:湖东年末猛涨 苏州3000房源1月入市

一周楼市大事:年度全榜单出炉 2015实事项目公布

一周楼市大事:1月26盘齐喊涨 吴江或建造机场

一周楼市大事:苏州宜家进驻 永旺地块规划曝出

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com