[摘要] 2014年楼市发展跌宕起伏，年初，苏州开发商还沉浸在“ 潮”的温床中，3月开始，腰斩价始现长三角楼市，此后，楼盘 、特价房疯行现象开始占据上风， 楼盘数反超 楼盘数；此后下半年中，楼市三轮调控轮番出鞘，终于在11月开始，苏州楼市 声音高过特价、 楼盘，市场出现回暖现象。
工业园区：均价走势稳中有升 湖东板块成成交主力
根据苏州房天下数据监控 统计，2014年苏州工业园区商品住宅成交均价总体稳中有升，11月上涨明显，均价超过15000元/㎡。工业园区自发展以来，一直深受购房者的青睐，加上众多政策及规划的落实，区域内商品住宅成交活跃，近两年来，湖东板块成为园区住宅成交主力，从热销项目来看，园区九龙仓时代上城项目表现抢眼，2014年1-11月份，其以1658套的成交套数成为年度排行榜亚军，而由于该产品性质偏改善，该盘年度成交面积以及成交金额都成为本年度的销冠。
2014-2015年度苏州楼市白皮书:
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上市量篇>>>2015年约8.3万套房源入市 相城区或取代吴中称霸明年
开盘篇>>>中海九龙仓龙湖开盘死磕 千人抢房 难忘瞬间
排行榜篇>>>2014楼市排行榜 招商九龙仓成榜单"钉子户"
纯新盘篇>>>40家纯新盘铸三足鼎立3.1万套新房源征战2015
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