[摘要] 据房天下数据监控中心统计，苏州楼市11月商品房共成交8401套，成交面积954504.98平方米。其中住宅成交7239套，环比下跌1.34%；成交面积862840.64平方米，环比增长0.63%。非住宅成交1162套，环比涨5.35%，成交面积91664.34平方米，环比增长23.64%。
吴中依旧彪悍 新区成当红炸子鸡
如果说11月12日的土拍认证了狮山路的区域价值，那么轨交三号线势必成就了浒墅关的腾飞。多重利好加身，高新区成为本月楼市的”当红炸子鸡”。由于佳兆业广场等热门楼盘仍然在预约阶段，而龙湖时代天街等老牌劲旅暂时缺货，本月高新区成交环比有所回落，但与去年同期相比，涨幅仍然高达56.6%.
吴中区本月来势汹汹。在苏州楼市叱咤风云多年的招商小石城在本月发力，连续3次加推，月度网签数据高达510套。除了小石城这张刚需，吴中区几个纯新盘也都表现不俗。景瑞御江山以7800元/平的低价入市，也以月度网签227套的成绩占据一席之地。月底尹山湖板块的阳光天地首次开盘，均价7500-8600元/平，大受市场追捧，约800人到场，开盘当天即真正”光盘”，还有200余组客户翘首以待，楼市久违的”抢”房场景重现，
园区和姑苏区作为刚需和改善置业人群青睐指数的区域，在其他区域的强势冲击下，依然宝刀未老。园区本月成交1253套，略有回落。月底九龙仓时代上城三期年华里推出了最后一幢高层，仅96席，不到一，已经去化3成左右。姑苏区中海御景湾、中海凤凰熙岸、世茂运河城、星光耀广场等都进入成交排行榜前列。
相比之下，相城区本月热度较低，不过不少依然不乏热门楼盘。本月高铁圆融时代广场首次开盘，开盘当天劲销8成，星湖花海、恒基水漾花城等均进行了加推，在区域中关注度非常高。
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