[摘要] 本周商品房网签数据交出了一份非常漂亮的"成绩单"：本周商品房共计成交1971套，成交面积219545.35平方米。其中住宅成交1770套，环比增加503套，涨幅为39.7%，同比增加600套，涨幅为51.28%，成交面积207731.15平方米，环比增加56636.06平方米，涨幅为37.48%。
【苏州房天下讯】"一把房地产双十一的瘾、一场热血沸腾的土拍、一条轨交3号线"，业内人士在总结2014年11月10日至16日这一周楼市大事件的时候，如是说道。只言片语，本周楼市的火热景象便已可见一斑。
本周恰逢"光棍节"——双十一，几年来，在淘宝天猫等电商平台的推动下，这一天已经成为全民狂欢购物节。"剁手党"们的实力有目共睹，苏州"败家娘们"的战绩在也是佼佼者。
2014.11.10-16一周苏州住宅非住宅成交情况一览
楼市方面，受9月以来陆续出台的新政利好影响，各方观望势力已经减淡，但迫于库存以及年底冲刺业绩的压力，苏州各大楼盘也是心痒痒趁机跑量，抓住了一年中不可多得的好时机。于是一场房地产双十一应运而生。由房天下联袂淘宝推出的首届房产双十一也苏州站16成交超过6062万元。
一场热血沸腾的土拍，仅仅50左右，土拍市场边便以58亿余元的成绩落锤。歌林小镇地块底价成交，木渎金鹤地块成交楼面价与的正荣地块楼面价相距甚远，种种迹象表明，年底开发商拿地热情回升，但并不至于饥渴的地步。唯有金枫路板块的两宗地块，一宗被招商地产以16.9亿元拿下，另一宗花落绿城，楼面价11146元/平，为本次土拍撑足了面子，当然，也对新区一些楼盘的成交起到极大的促进作用。
加之本周城建方面也有利好消息传来，几经波折的轨交3号线方案终于敲定，并且与本周六正式开工，沿线楼盘尽可大做文章。
如此众多的利好消息集中，本周商品房网签数据也交出了一份非常漂亮的"成绩单"：本周商品房共计成交1971套，成交面积219545.35平方米。其中住宅成交1770套，环比增加503套，涨幅为39.7%，同比增加600套，涨幅为51.28%，成交面积207731.15平方米，环比增加56636.06平方米，涨幅为37.48%。非住宅成交201套，环比减少79套，跌幅28.21，成交面积11814.2平方米，环比跌50.56%。
从住宅网签数据的层面上看，2013年同期，苏州商品住宅成交1170套，成交面积143000.11平方米，2012年成交1019套，成交面积118992.6平方米，2011年成交965套，成交面积65341.76平方米。显然，与前三年11月以后成交逐步平稳回落的行情相比，本周确实热闹不少。
2014.11.10-16一周非住宅成交情况依然不容乐观
不过，市场的购买力在向住宅倾斜的同时，非住宅自然更加处于弱势地位。本周非住宅成交201套，环比再跌近3成。
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