[摘要] 2014年7月29日下午1点30分，下半年的首场大型土拍于干将西路地产大厦举行。据房天下了解，本次土拍共挂牌22宗地块，9宗进入竞价程序。最终仅用时45分钟即完成所有竞拍程序，共计揽金77.3亿元。
建屋“出走”园区 旭辉11子高调首驻新城西
值得注意的是，作为盘踞一方的霸主房企们，在这下半年的首场土拍都犹如娇羞的少女，离开了“高脚楼”，转嫁其他版块的怀抱。
与在建的诚河新旅城仅一路之隔，位于新城西板块的苏地2014-G-26地块，吸引着旭辉、新城创佳、江苏地华、中海、富利腾（阳光城）、中粮地产6家知名房企竞拍。
旭辉首轮便开始叫价，一路一直表现出极强的气势。旭辉集团总经理王凤友亲自坐镇，尽管中粮地产、新城创佳、中粮等中途拦截，王总仅一个字“要！”志在必得，最终以6.3亿拿下26号地块，楼面价4213元/㎡，溢价率10.52%。这是旭辉集团在苏的第十一子。
旭辉集团领导在土拍结束后接受采访（图片来源：房天下）
当拍卖师叫出：26号地块由旭辉集团斩获时，现场一片掌声。王总在接受房天下采访时表示：“此次拿地的价格在意料之中，旭辉一直保持着快速开发，此次竞得的地块争取在7个月内入市。”而对于旭辉首次进驻新城西时，王总一脸傲娇的表示：“旭辉进入该板块，便是新城西板块重新起飞的过程！”
另外，天地源以总价3.85亿赢得新城、招商、中新置地拿下了苏地2014-G-22号，楼面价3996元/㎡、溢价率9.99%。该地块位于吴中太湖新城核心启动区永旺绿岛的地块，这也是天地源首次进驻吴中。
无独有偶，久未露面的园区龙头老大建屋集团也参与了此次土拍。与天地源一样，对于吴中区永旺绿岛出让的地块情有独钟。尽管已经拿了一块地的天地源从中搅合，招商、中新置地均举牌，但是最终建屋仍以6.4以拿下23号地块，楼面价4123元/㎡，溢价率14.27%，成为此次土拍溢价率的一宗地块。
“大佬”出走已经不是次，而今年下半年的首场大型土拍尤为明显。曾经，“住在园区”成为了一种身份的象征，作为苏州房价的区域，这里既是置业者的过滤器，也是房企的过滤器，随着园区愈来愈少的推地计划，让房企们不得不寻找新的栖身之所，正如年初时路劲冲出了园区，落驾狮山路板块。此次，建屋、天地源转战吴中，旭辉离开盘踞多年的浒关板块也是处于同一道理。
自然，下半年，一场“新欢旧爱”的争夺战也箭在弦上.....
★★★房天下360°直击限购松绑后首场土拍★★★
总专题：
新闻稿：
高清组图：
专家采访：
开发商采访：
现场快讯：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
