[摘要] 2014年苏州楼市下半年首场土拍于7月29日下午开槌，旭辉志在必得，最终以6.3亿拿下苏地2014-G-26地块，楼面价4213元/㎡，溢价率10.52%。这也是旭辉首次进驻新城西。
2014年苏州楼市下半年首场土拍于7月29日下午开槌，开拍前已被曝出13宗地块底价成交，仅9宗地块进入竞拍，分别是苏地2014-G-22号、23号、24号、25号、26号、32号、33号、34号以及37号地块。
据悉，这9宗杀入竞价程序的地块分别是狮山“准地王”地块、永旺绿岛4宗地块、高铁新城紧靠鑫苑2宗住宅地、吴中木渎1宗地以及工业园区1宗地。值得注意的是，活力岛西岛“名落孙山”。
包括中新置地、苏州江海、湖滨新城、新城创佳、亿龙汽车、江苏地华、招商地产、福利腾、润城江南、德尔集团、园区建屋、苏州苏浚、上海馨衡、阳澄湖开发、苏州鸿达、苏州信德、旭辉集团、泰康嘉德、无锡金科、北京盛世、渡村房地产、江苏广电、天地源、建发兆尚、一科金屋、朗铭科新、中海地产、苏州鸿达在内的31家房企参拍。
位于长江路东、长塔路南的苏地2014-G-26地块为城镇住宅用地，由东、西两块地组成，总面积6.78万方，规划为城镇住宅用地，容积率≤2.2。据规划指标推算，地块将来可建为高层、多层混合的社区或建成以小高层为主的社区。
与在建的诚河新旅城仅一路之隔，有30路和300路公交可达，配套已较为成熟，不仅有苏州科技学院天平学院、新旅城幼儿园、江南双语幼儿园、木渎第三小学等教育配套，还有山水生活广场、长江壹号、华润万家以及未来开业的红星国际广场等商业便民配套星罗棋布。
该地块吸引新城创佳、旭辉、江苏地华、中海、福利腾、中粮地产6家房企参拍。
旭辉首轮叫价，表现出极强的气势，中粮地产5.8亿跟上，旭辉随即翻牌5.9亿，福利腾凑整数6亿。
随后，虽然中粮举牌竞价，但旭辉志在必得，最终以6.3亿拿下苏地2014-G-26地块，楼面价4213元/㎡，溢价率10.52%。这也是旭辉首次进驻新城西。
★★★房天下360°直击限购松绑后首场土拍★★★
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