[摘要] 2014年7月29日下午1点30分,下半年的首场大型土拍于干将西路地产大厦举行。据房天下了解,本次土拍共挂牌22宗地块,9宗进入竞价程序。最终仅用时45分钟即完成所有竞拍程序,共计揽金77.3亿元。
力压狮山“准地王”永旺绿岛现溢价率
在本次土拍上,重头戏当数吴中太湖新城内永旺绿岛的4宗地了。据悉,这是永旺绿岛内地块首次正式挂牌,关注度极高。随着苏州重心南移,这里将打造成苏州未来10年进、最智慧、最生态、最现代化的一座全新的太湖新城。在本次节奏较快的土拍上,永旺绿岛还是让众多房企费了不少脑筋。
本次溢价率的苏地2014-G-23号地块,引发了园区建屋,新城创佳,招商地产,天地源,中新置地5家大牌房企激烈争夺,起点已不一般。
天地源参与永旺绿岛地块争夺(图片来源:房天下)
“下面开始出价!”主持人话音刚落,建屋集团即以迅雷不及掩耳举牌,天地源立马以5.8亿元紧紧跟上,随后招商横空杀出,5.9亿元!然而未等招商号牌放下,建屋又以6亿元咄咄逼人,完全没有让步的姿态。随后招商、天地源又分别以6.1亿、6.3亿贴身咬住,一度出现了几牌同举的激烈场面,紧张的场面令现场众多媒体工作人员不敢喘气,纷纷透过相机目镜观察“战况”。
最终,建屋以6.4亿元怒斩23号地块,笑傲群雄,也顺势造就了下半年首场土拍的14.27%的溢价率,震撼全场。
另外,经过多轮举牌,天地源以总价3.85亿拿下永旺绿岛内的苏地2014-G-22号地块,楼面价3996元/㎡,溢价率9.99%。而德尔集团则以底价6亿、楼面价1990元/平拿下苏地2014-G-25号地块。
在土拍结束后的时间,房天下有幸访问到了天地源总经理助理束有中,他表示,天地源以3.85亿拿下苏地2014-G-22号地块在自己的预算范围之内,由于地块周边的配套比较醇熟,在区域中算是优质地块,计划在该地块打造高端产品,项目预计在明年面市。
★★★房天下360°直击限购松绑后首场土拍★★★
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