[摘要] 兆丰不动产董事长杨兆丰接受房天下采访时表示,从这场土拍来看,大多数地块底价成交,仅有几宗地块拍出较高溢价率,所以未来的房价会继续平稳下去,在市场情况趋紧的苏州市场,开发商拿地的态度非常谨慎。开发商的资金比较欠缺,加上限贷,销售去化缓慢,所以资金很难快速回笼。
2014年苏州楼市下半年首场土拍于7月29日下午开槌,开拍前已被曝出13宗地块底价成交,仅9宗地块进入竞拍,分别是苏地2014-G-22号、23号、24号、25号、26号、32号、33号、34号以及37号地块。
据悉,这9宗杀入竞价程序的地块分别是狮山“准地王”地块、永旺绿岛4宗地块、高铁新城紧靠鑫苑2宗住宅地、吴中木渎1宗地以及工业园区1宗地。值得注意的是,活力岛西岛“名落孙山”。
包括中新置地、苏州江海、湖滨新城、新城创佳、亿龙汽车、江苏地华、招商地产、福利腾、润城江南、德尔集团、园区建屋、苏州苏浚、上海馨衡、阳澄湖开发、苏州鸿达、苏州信德、旭辉集团、泰康嘉德、无锡金科、北京盛世、渡村房地产、江苏广电、天地源、建发兆尚、一科金屋、朗铭科新、中海地产、苏州鸿达在内的31家房企参拍。
兆丰不动产董事长杨兆丰
兆丰不动产董事长杨兆丰接受房天下采访时表示,从这场土拍来看,大多数地块底价成交,仅有几宗地块拍出较高溢价率,所以未来的房价会继续平稳下去,在市场情况趋紧的苏州市场,开发商拿地的态度非常谨慎。开发商的资金比较欠缺,加上限贷,销售去化缓慢,所以资金很难快速回笼。
谈到土地市场什么时候会回温,杨兆丰说,所有一切等到经济情况好转和信贷回暖。
★★★房天下360°直击限购松绑后首场土拍★★★
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