[摘要] 2014年7月29日下午1点30分，下半年的首场大型土拍于干将西路地产大厦举行。据房天下了解，本次土拍共挂牌22宗地块，9宗进入竞价程序。最终仅用时45分钟即完成所有竞拍程序，共计揽金77.3亿元。
力压狮山“准地王”永旺绿岛现溢价率
在本次土拍上，重头戏当数吴中太湖新城内永旺绿岛的4宗地了。据悉，这是永旺绿岛内地块首次正式挂牌，关注度极高。随着苏州重心南移，这里将打造成苏州未来10年进、最智慧、最生态、最现代化的一座全新的太湖新城。在本次节奏较快的土拍上，永旺绿岛还是让众多房企费了不少脑筋。
本次溢价率的苏地2014-G-23号地块，引发了园区建屋，新城创佳，招商地产，天地源，中新置地5家大牌房企激烈争夺，起点已不一般。
天地源参与永旺绿岛地块争夺（图片来源：房天下）
“下面开始出价！”主持人话音刚落，建屋集团即以迅雷不及掩耳举牌，天地源立马以5.8亿元紧紧跟上，随后招商横空杀出，5.9亿元！然而未等招商号牌放下，建屋又以6亿元咄咄逼人，完全没有让步的姿态。随后招商、天地源又分别以6.1亿、6.3亿贴身咬住，一度出现了几牌同举的激烈场面，紧张的场面令现场众多媒体工作人员不敢喘气，纷纷透过相机目镜观察“战况”。
最终，建屋以6.4亿元怒斩23号地块，笑傲群雄，也顺势造就了下半年首场土拍的14.27%的溢价率，震撼全场。
另外，经过多轮举牌，天地源以总价3.85亿拿下永旺绿岛内的苏地2014-G-22号地块，楼面价3996元/㎡，溢价率9.99%。而德尔集团则以底价6亿、楼面价1990元/平拿下苏地2014-G-25号地块。
在土拍结束后的时间，房天下有幸访问到了天地源总经理助理束有中，他表示，天地源以3.85亿拿下苏地2014-G-22号地块在自己的预算范围之内，由于地块周边的配套比较醇熟，在区域中算是优质地块，计划在该地块打造高端产品，项目预计在明年面市。
★★★房天下360°直击限购松绑后首场土拍★★★
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