[摘要] 1994年,苏州工业园区成立,10年之后,繁荣了湖西,然后渡过金鸡湖、沿现代大道一路向东。又一个10年之后,湖东走到了钟南街,同样的一路嚣张一路繁华,也应证了“十年湖东,十年湖西”的俗话。
苏州房天下讯 1994年,苏州工业园区成立,10年之后,繁荣了湖西,然后渡过金鸡湖、沿现代大道一路向东。又一个10年之后,湖东走到了钟南街,同样的一路嚣张一路繁华,也应证了“十年湖东,十年湖西”的俗话。
不过根据园区2012-2030规划公示,湖东向东发展或将止于钟南街,楼市也在钟南街走到了尽头。入驻园区的机会可在其一路飙涨的房价中窥探一二,还有新房源的湖东目前均价已经达到14000元/平米,成为真正的富人区。
土地入市量逐年减少是湖东房价一路高涨的关键,去年仅有3宗住宅地块出让,创下各种“最”记录。业内人士分析,园区楼市格局逐渐趋于饱和,接下来的建设性地块也将越来越贵、越来越少。
然而,峰回路转。3月初,园区国土局公布湖东挂牌3宗住宅地块,总占地面积达191542.82平方米。这三宗地块或许是湖东楼市下一个置业热点的风向标,距离2013年湖东中锐地块仅1.8公里,同属体育公园板块。
毫无疑问,湖东下一片热点在园区体育中心公园板块!
据悉,园区体育公园是一个总投资60亿元、可容纳8万人的全民健身馆,是湖东的标志性建筑集群,预计2016年年底交付。这样的规模似乎能够承担起板块未来发展的高度。
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