[摘要] 作为园区的早期开拓者，路劲地产自拿地伊始便深谙城市未来规划走向，旗下三大项目均位列体育公园板块核心。同时，周边更有多家品牌房企早早进驻，像天地源、中海等，也均位于该范围之内。然而这些项目之中除了天地源、路劲在金三银四有推新计划，中海等盘的新房源量并不多。对于购房者来说，可选的范围也较小。
据房天下数据监控中心统计，2014年的金三银四将有52个楼盘闯荡苏州楼市，预计将有8000余套房源倾囊而出，其中不乏6个纯新盘数百套房源的新鲜血液注入。从开盘及加推的楼盘物业类型来看，住宅项目有47盘，商业与别墅项目目前仍在观望中，仅为5盘和2盘。
选择在金三银四集中入市，是房企的典型策略。其中纯新盘亮相不可忽视，据房天下数据监控和中心数据显示，2014年3、4月份新秀势不可挡，预计有6个纯新盘闹腾楼市，其中包括吴中万达广场、吴中天御广场、相城区三盘泰峰金谷园、御相庭、星湖花海以及新区两盘望湖公寓、长成锦溪禾府。新生势力加盟，必将带给市场定价、优惠等带来更多的考量。
然而对于之前最为火热的园区，金三银四不敌吴中区，屈居第二，总计12盘推盘数量。吴中区拔得头筹，成为金三银四楼盘选择性的区域。然而，其中并未有纯新盘的参与。
目前，在整个园区仅剩下为数不多的房源之中，体育公园板块的房源似乎成为了最后的一片规划较好的楼盘圈层。
体育公园板块囊括园区核心竞争力
对于园区而言，体育中心不仅仅是城市的象征，以其为核心的“体育公园板块”也同时开创了全新宜居生活。众所 ，斜塘河是园区内连接金鸡湖与吴淞江的自然河流，穿越整个湖东，沿河而兴的景观公园、斜塘河老镇（改造中）形成园区东西向风情走廊。以“体育公园为核心，斜塘河为轴线”的大框架下，几乎囊扩了园区核心竞争力的景观资源、人文资源、配套资源。
作为园区的早期开拓者，路劲地产自拿地伊始便深谙城市未来规划走向，旗下三大项目均位列体育公园板块核心。同时，周边更有多家品牌房企早早进驻，像天地源、中海等，也均位于该范围之内。然而这些项目之中除了天地源、路劲在金三银四有推新计划，中海等盘的新房源量并不多。对于购房者来说，可选的范围也较小。
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