[摘要] 出售房产要按转让所得的20%计征个税，力度之大为楼市调控以来罕见。细则如何落实，影响多大，苏州房价走向何去何从？
苏州个税标准仍未变， 买卖双方应赶时间差
据365地产家居网相关数据了解，3月4日上午十点，在苏州市房地产交易中心大厅，虽然当天前来办理过户的客户较多，但并未出现南京、上海等城市的购房者周末排队过户景象，目前市内二手房个税仍按既有标准收取。“苏州市场上基本按照总价的1%征收，自用5年以上且为住房免收个税。目前尚未接到税务部门的调整通知，仍将按照既有标准进行征收。”上述某房产交易中心工作人员向笔者透露，由于交易中心周末并未上班，难以预计短期内过户量是否“井喷”，当天办理业务的大部分都是正常应该前来办理的购房者。不过，这位人士周末与一些中介交流过，他们一致希望最近达成交易的客户，在苏州具体实施细则出台前，打时间差，完成过户。
另外，有中介人士表示，在办理过户之前，二手房交易有很多程序，仅购房资格审查一项，就要两三个工作日。估计在这个星期之后，苏州会有一波集中过户期。
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