[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，苏州2012年全年共进行土地拍卖18场（其中园区单独性土地拍卖占到6次），共计出让141宗地块（不包含工业用地及公共建筑用地等），最终成交125宗，同比去年降幅30.17%。合计成交土地面积5610566.77平米，同比降24.46%；拍地总金额达3239498.043万元，同比降幅34.71%。
相城高铁新城8宗用地尘埃落定 高铁新城或将成势
据房天下数据监控中心统计显示，相城区于2012年成交19宗用地，共计面积约347929.2方，总成交金额约142709.9733万。而在这19宗成交地块中，有8宗来自于高铁新城区域，的确2012年的相城区土地供应中，以高铁新城最惹眼球。鑫苑置业、圆融发展、合景房地产等一并入驻该板块。
位于相城区高铁新城南天成路南、民六路西的苏地2012-G-60号地块进入竞拍程序，圆融发展虽报名但未举牌，最后被鑫苑置业底价收入囊中，以27000万元总价拿下，楼面单价2107元/㎡。
据了解，作为苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心板块，高铁新城是苏州市重点打造的区域之一。今年5月17日，备受关注的苏州高铁新城建设又有实质性进展。苏州高铁新城管理委员会正式揭牌，新城内的江南大厦、台开大厦、高融大厦等地标建筑同时开工。8月21日，苏州高铁新城项目奠基仪式举办。
随着京沪高铁苏州北站的启用、轻轨二号线的开工建设，苏州城向北扩张的大局已成定势，规划中的“高铁新城”正在一步步走向现实。就周边来看，相城大道商业项目也在被“沿高”经济催长。在所属规划区域中，有顶峯上一广场、金艺百汇广场等商业项目。不少楼盘更是打出了“高铁新城商圈核心，黄金枢纽”这张“高铁牌”。
高铁新城板块的崛起对于拉动区域经济发展有着重要的作用，不过就目前而言，板块及周边的商住聚集情况一般，特别是商业配套设施处于待完善的状态，所以此次这8宗地块的推出，苏地2012-G-59号、60号所带有的城镇住宅用地功能，一定程度上也反应了政府在市政建设方面不断完善，那么伴随着板块配套设施的改进，预计接下来会吸引更多的开发企业入驻，区域已有项目的价值也会得到相应提升。
而目前苏州城北作为楼盘的价格洼地，很多楼盘的价格目前相对来说成为了高性价比的集散地。有关人士分析，随着新城配套地块的推出、开发建设，新城的日新月异，必然会带来更强大的人气。新城也将成为居住、商贸的又一个新的板块。
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