[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，苏州2012年全年共进行土地拍卖18场（其中园区单独性土地拍卖占到6次），共计出让141宗地块（不包含工业用地及公共建筑用地等），最终成交125宗，同比去年降幅30.17%。合计成交土地面积5610566.77平米，同比降24.46%；拍地总金额达3239498.043万元，同比降幅34.71%。
品牌房企唱主角 拿地花钱
中海地产54.47亿元豪气补仓，万科集团新添两子布局苏州，央企中化23.2亿进驻苏州……
细数今年在苏拿地的开发商时，你会发现，今年的特点，就是知名房企的名字屡屡现身。毋庸置疑，年底的苏州土地市场，大牌房企唱起了主角。今年拿地面积和出钱的开发商，均为外来大鳄中海地产。自今年7月以来，房产大鳄们竞相争逐的场面屡屡上演。中海连掷54.47亿元购置了姑苏区一宗、园区一宗、吴中区两宗用地，顺势挺近了尹山湖板块，更位居苏州房企土地储备量榜首，牢牢地掌握了苏州热点区域热点板块的战略位置。据统计，中海地产今年在苏拿地面积已达到58万方。
包括新城地产、旭辉集团、中海地产等在内的大牌房企均称为单次拿地的开发商。7月4日，新城创佳（新城地产）豪掷14.85亿拿下吴中2宗地块，其中位于东吴南路和枫津路交汇处的地块即新城香溢澜桥已于12.22开盘。10月18日，旭辉集团先以43000万元拿下位于高新区枫桥街道马运路南、长江路东的城镇住宅用地，楼面价4561元/平；继以19300万元拿下位于高新区浒墅关开发区星丰路东、大新河绿化地北的综合性质用地，楼面价2041元/平。而此前旭辉在浒墅关的储备地块今年已做开发，以76-133平米的中小户型为主力户型的纯新盘旭辉华庭开盘即获热销。
随着城市发展的外扩，房产大鳄们的争夺战已弥漫全城。除了吴中区木渎镇、新城西板块一度遭遇品牌房企血拼后，平江新城板块、高铁新城板块以及尹山湖板块、科技城板块等都有更多房企大鳄进驻。万科集团、中锐地产落子姑苏政府旁，绿地于科技城打造超高层，招商地产挺进新城西，合景泰富、圆融集团、鑫苑置业今年也都有“货”傍身，均在高铁新城板块拿地。
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