[摘要] 苏州银行二套房贷认定仍然“认贷不认房”
部分银行获“钥匙盘”
银行在对于二套或者多套房的具体认定上,确实存在有的银行认贷,有的银行认房的情况,各家银行甚至同一家银行不同支行在具体操作上都不尽相同。
记者昨日从部分楼盘销售员处获悉,已经有合作银行以住建委“钥匙盘”来核实房产数量限制房贷,但数量不多。通州某楼盘的销售人员透露,建行某支行已经获得住建委的“钥匙盘”,可以查询购房人家庭房屋情况,通过“认房”来判定二套房或者多套。
但链家地产相关人士告诉记者,其合作的银行包括建行在内,都没有通过“钥匙盘”来判定是否二套房。
业内人士认为,“认房”限贷主要看银行的主动性,目前住建委能提供“钥匙盘”,却没有权限来强制银行执行认房的做法,如果银监会不强行监管,单靠住建委发放“钥匙盘”并不能保证银行“认房”限贷的执行。
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