[摘要] 尽管有关部门声明“CPI转正并不代表通货膨胀”，但CCTV《经济半小时》栏目日前对上百位经济学家、企业家的问卷调查数据表明，公众对通胀预期有着强烈的认同感。数据显示，56%的被调查者表示“正面临明显的通胀预期”，另有35%的经济学家、企业家表示“通胀趋势已经形成，目前我们正处于通胀之中”。
关键词:打击囤地
【回放】
为严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为,国土资源部通报了9个省18宗房地产开发土地闲置情况,督促各地方政府及国土资源部门进一步落实闲置土地处置有关政策,警示企业根据实际开发能力理性取得土地,及时开发利用。12月17日,五部委发出通知,拿地首付不得低于50%。
【声音】
在潘石屹看来,政府要真正调控房价,除了坚决回收流动性以外,增加土地供应的同时必须要打击囤地。另一业内人士说,增加土地供应量是抑制房价上涨过快的有效办法之一,只有改善现行的土地财政,严厉打击开发商囤积土地,才有可能给发疯的房价踩住刹车。
【数据】
据国土资源部调查,目前闲置土地的房地产用地仍有约一万公顷,闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。2009年前三季度土地供应数据显示,共供应房地产用地5.7万公顷,同比增加14.8%。
【点评】
房地产企业争相囤地,制造了一个又一个的地王,地王又推动房价进一步上升。与此同时,“暴力拆迁”事件不断上演。政府在增加土地供应的同时也要加大打击囤地的力度,以及做好配套立法,“三管齐下”或能抑制不断高涨的房价。
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