[摘要] 据房天下数据监控中心统计(截止统计日6.9):2015年下半年苏州楼市共有约134个项目推出新房源,包括在售老盘97个和待售纯新盘37个,共计约4.4万套,存量和推新量共计17.5万余套房源抢滩2015下半年房地产市场,总量创新高。
商业篇:库存创新高 2015年下半年8300套商业再进仓
据房天下房天下数据监控中心统计,2015年下半年苏州商业项目将有17个项目有新房源入市,其中11个纯新盘,6个老盘加推,共计将有8300套房源入市。
2015下半年商业上市量类型分布(图片来源:房天下房天下)
就物业类别来看,下半年商铺推盘数为5盘,占总量的20%;写字楼推盘数为4盘,占总量的21%;酒店式公寓上市量为10盘,占总量的53%。酒店式公寓成为市场供应主力军,写字楼与商铺不相上下。
2015下半年商业上市量区域分布(图片来源:房天下房天下)
就分布区域来看,下半年新房源上市项目中,吴江区以5盘位列,吴中区下半年的新增楼盘数紧追相城区,苏州吴中万达广场以及熙金广场都将在下半年推出商铺产品。新区下半年龙湖写字楼与街区赚足眼球,姑苏区苏州城市生活广场将在三种不同的物业领域有所作为,园区暂时“隐退”。
值得关注的是,不知从何时起,苏州楼市非住宅库存量一直凌驾于住宅之上,截至2015.06.09,苏州非住宅已达79264套,非住宅去库存任务艰巨。
2015下半年苏州楼市白皮书>>>
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