[摘要] 据房天下数据监控中心统计（截止统计日6.9）：2015年下半年苏州楼市共有约134个项目推出新房源，包括在售老盘97个和待售纯新盘37个，共计约4.4万套，存量和推新量共计17.5万余套房源抢滩2015下半年房地产市场，总量创新高。
住宅篇： 吴中、新区挑大梁 刚需、改善需求同增
推盘大户吴中区在2015年下半年楼市市场当中仍独占鳌头，推盘楼盘占比23.71%。推盘大热板块尹山湖板块下半年预计有7盘推新持续揽客。吴中区几大纯新盘多方位开战：甪直南山维拉、永旺绿岛新城郡未来、塔园路旭辉香格里等都已铆劲待开。此外，众老盘也并未准备旁观，花样年别样城、正荣幸福城邦以及诚河新旅城等销冠楼盘也将推新。
2015下半年普通住宅上市量区域分布（图片来源：房天下房天下）
新区20家楼盘集中发力，总体推盘房源量达6000套，成为超越园区的第二大房源供应区域，主要集中在新区狮山板块以及北新区，如龙湖时代天街、仁恒棠悦湾、中旅狮山名门以及北新区的南山柠檬城、通安碧桂园等。
园区屈居第三，约14盘5700套房源预计入市，随着园区湖东永旺梦乐城开业以及园区儿童医院的开诊，2015年园区房价领涨各区。相城区18盘抢滩，主集中在活力岛板块。古城区仍以老盘去化为主要任务。
从整体房源供应情况来看，各区域、板块“职能”分工明显，园区、姑苏区高端、改善为先，新区狮山板块推盘户型以及房价等方面比肩园区。吴中区尹山湖板块、新区浒墅关板块以及相城区活力岛板块等仍然坚持刚需推盘“主旋律”。
回望2015年上半年的苏州楼市，降息、降准连环轰炸，楼市4、5月份成交激增逼近9000套，中小户型刚需购房力得到极大满足；而在公积金以及二手房政策调整的刺激之下，首改、高端类需求等也获得释放，一大波非毛坯、改善类产品涌入市场。
2015下半年苏州楼市白皮书>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
