[摘要] 据房天下数据监控中心统计（截止统计日6.9）：2015年下半年苏州楼市共有约134个项目推出新房源，包括在售老盘97个和待售纯新盘37个，共计约4.4万套，存量和推新量共计17.5万余套房源抢滩2015下半年房地产市场，总量创新高。
【房天下房天下讯：】据房天下数据监控中心统计（截止统计日2015.06.09）：2015年下半年苏州楼市共有约134个项目推出新房源，包括在售老盘97个和待售纯新盘37个，共计约4.4万套房源，存量和推新量共计17.5万余套房源抢滩2015下半年房地产市场，总量创新高。
从上市量的产品类型分布来看，普通住宅仍为主战场，97个项目推新共计约34443套房源入市，占据总量的78%，别墅项目20盘推新约1500套入市，占比3%，商业项目17盘推新共计约8300套占比约19%。
2015下半年苏州楼市上市物业类型分布（图片来源：房天下房天下）
库存量持高不下 17.5万套抢滩下半年市场
由于2014年楼市整体去化延滞以及新房源入市速度迅速，导致存量房不断增加，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，截止2015年6月9日，住宅（含普通住宅和别墅）可售房源52395套非住宅79264套，存量共计131659套，与2014年年底的134563套基本持平，2015整个下半年共计约17.5万余套房源抢滩。
根据上半年的成交情况来看，除去保障性住房，2015年（1-5）月商品房成交共计35119套房源，月均去化7023套左右。如果按照这个消化水平来估算，17.5万余套的房源需要去化25个月，足足两年多的时间，2015下半年仅6个月时间将如何承载？激烈的客源争夺战还将继续上演，如何去化库存量必将是众多开发商的共同课题。
2015下半年苏州楼市白皮书>>>
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