[摘要] 那么对于新政,购房者们究竟怎么看?心里怎么想?带着疑问房天下展开了“新政满月购房者调查问卷”,逾500名购房者中,超过3成认为时机成熟并已在一个月内购置爱房,这一比例十分惊人,可以想象,如果政策继续放宽加上苏州公积金政策的落地,数字将继续扩大。
4月11日,苏州二套房首付已由原来的6成将至4.5成,对于改善市场无疑是一阵春风。
不少改善项目如路劲澜调国际、万科玲珑东区、白塘壹号的咨询、到访和成交量都较之前有明显增加,有推新项目的销售情况也明显好转。另外置业顾问还透露,不少购房者都知道330新政,有的还特意冲着政策来询问的。
尹山湖区域,一位咨询九龙仓碧堤半岛购房者透露:“听到新政我们立马打电话去问的,现在说首付比例4.5成了,还是能省不少的。”
在采访中,有不少购房者称:“现在挣了钱,想和老人住一起,一方面方便照顾老人,一方面孩子也有人照顾,所以需要换套大一些的房子。”
新政调查结果显示,目前购房者的改善需求已经略微高于刚性需求,这在以往是比较少见的,而且57%的受访者认为新政对于改善需求影响更大。在人民生活水平提高的同时,新政二套房首付的降低也占据了主导作用。
不过新政也并非让所有区域都“如鱼得水”。据房天下新区负责人称,不管从咨询量还是成交量来说,新区并未有特别明显的涨幅,而且刚需项目的涨幅还略高于改善项目。
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