[摘要] 前一阶段,一则“江苏贵住宅诞生”引发了无数热议,苏州诚品居所以高单价6.5万创下了江苏住宅商品房单价之。对于诚品居所的定价,市民在接受采访时表示:“我怎么看,我就站着看看。”
【房天下房天下讯】 前一阶段,一则“江苏贵住宅诞生”引发了无数热议,苏州诚品居所以高单价6.5万创下了江苏住宅商品房单价之。对于诚品居所的定价,市民在接受采访时表示:“我怎么看,我就站着看看。”
先撇开诚品不谈,咱们就来装一回土豪,看看近期苏州楼市成交的贵住宅0都是哪些。
首先是住宅榜,从区域可以看出,园区是的大头,谁叫有钱人都在园区任性呢,其次是姑苏区,大家都懂的。
3月排名的是万科玲珑湾花园,目前在售的是玲珑湾天萃。这个项目可以说是诚品居所的大竞争对手,同样占据着湖东CBD,拥有一线金鸡湖景资源,而且由万科开发,牛气冲天。
据房天下数据显示,目前万科玲珑湾天萃的均价为38000元/㎡,也就是说,3月成交的高价还只是其较为便宜的房源。
同在园区,排在第三的水巷邻里花园也是“一代传奇”。项目直面金鸡湖,并与李公堤相接,正所谓退可观一线湖景,进可享湖西繁华,真不是一般人能享受的地儿,其一路之隔的晋园也是苏州别墅价格的佼佼者。
上榜的10盘中,2盘来自姑苏区,分别为第2和第7位的姑苏金茂府和朗诗相门绿郡,地段是毫无疑问的优势,毕竟要在古城区拿出一块地是相当艰难的事。而其中姑苏金茂府3月的成交价格高达到了34000元,十分惊人。
在3月的别墅价格0榜单中,园区的九龙仓国宾1号、仁恒双湖湾、苏州御园等别墅项目占到半数,这也在情理之中,金鸡湖本来就是别墅的摇篮,还有一些项目在3月并未露面,例如之前提到的晋园以及湖滨四季等,价格相当恐怖。
除了双湖板块的别墅外,世茂石湖湾作为石湖区域的代表,登上榜眼的位置实属不易,高成交单价在30359.25元。但每个区域都有相对应的购房群体,就世茂的实力和项目所拥有的石湖一线湖景而言,这个价格显然有它的道理。
除了双湖板块外,古城区拙政园附近是苏州的另一豪宅聚集地,真正的护城河内。影星 就于此购置爱房,大名鼎鼎的拙政别墅也坐落于此,另外像华润平门府、桃坞郡府等别墅项目均价格不菲。这次上榜的为区域内的桃坞才苑,但23000元的单价对于这块地来说,只能说还凑合。
说了这么多,肯定有人会说:“关我*事,我也就站着看看。”但小编倒是很认同一句话:梦想还是要有的,万一实现了呢?
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