[摘要] 年关将至，不少开发商为了赶在 后时刻 一把，冲一冲业绩，不仅加大了推盘力度，更是大胆地选择“特价”、“一口价”、“清盘价”各种低价方式来博取眼球。
城北低价战火正旺 开发商齐喊“年后要涨”
相比城南，同样主打刚需的城北则显得更加“动荡”，价格战、营销战十分激烈，就房价而言，也比吴中区低了近1000元/㎡，真乃刚需中的刚需。
有些楼盘还就喜欢戳刚需的“痛处”——“年后 ”。所以真看中的话，就赶紧下手吧。
以“要 ”来“威胁”的就包括了相城区的星湖花海。至入市以来，关于星湖花海的特价消息并不算多，然而年关已至，或许每个开发商都有“疯一把”的心。目前星湖花海折后均价在7500元/㎡，少量特价房低至6888元/㎡。并且开发商发话了：年后就没这价了！趁着目前房源总价较低，且80-106㎡的户型还比较合适，想买的话得赶紧了。
星湖花海效果图
另外据房天下12月百盘价格优惠调研的数据显示，红鼎湾花园19545元/平方米[相城]红鼎湾花园45套在售的高层相比11月也下降了500元/㎡，目前总价在67万起，还算比较低，不过其也在年后 之列。可以说红鼎湾 的 就是已经交房，入住率也比较高，过年等房子住的朋友可以考虑。而且仔细算来，购买135㎡户型可以省下67500，还是相当可观的一笔费用。
就在 处，中惠晨曦怡庭19733元/平方米[相城]中惠晨曦怡庭73套在售的多层也像约好似的降了500元/㎡，并且新增了一批洋房特价房。目前其小高层在83-100㎡，均价9500元/㎡左右，多层则在万元出头，虽然总价在刚需中相对较高，但其90%左右的得房率还是相当给力的，且明年3月交房，几乎为现房，加上轨交2号线、大润发的簇拥，首次置业者值得考虑一下。
巴黎春天效果图
而高铁新城内，巴黎春天依旧坚持着其“6字头”的特点，高层单价仅6888元/㎡起，且总价61万的87㎡特价房仍在销售中。由于巴黎春天密度较低，待中环与2号线北延线都开通后，必定 无穷，今年购房者的热捧已可证明这一点。
据实时出炉的相关调查显示，近期居民购房意愿上升，近2成受访者预计在未来3个月内出手。总之，苏州的刚需市场已经摆出“火拼年关”的架势，不失为一个安家苏州的好时机。
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