[摘要] 10月13日，苏州土地储备中心公开挂牌出让22宗地块，这是苏州全面取消限购、930新政以来的首场大型土拍，将在11月12日举行。此次出让的地块，以商服用地居多，其中纯住宅用地仅7宗，而新区就占到了3块。3宗地块各有优势，一场你争我夺的拿地战已经开始。
60号地：芳邻成群 起点太高何人hold得住？
在探地过程中，一路从金山路、狮山路走来，感觉60号地更像大家闺秀，出身高贵，不喧哗，自有声。
首先，如果不提该地块周边的地铁1号线玉山路站、规划中的3、5号线，以及周边十几条线的公交路线，那么，该地块的优势只需要一个理由来解释足矣：距离狮山路1公里！
60号地块位置示意图
作为城市西边最繁华的区域，狮山路板块的价值与园区金鸡湖板块不相上下。园区土地日渐稀缺之后，开发商将目光转向别处。狮山路本身也是开发较早非常成熟的板块，近年来"退二进三"政策之下，一些工厂陆续转移到浒墅关等地。这些从"牙缝"里挤出来的优质地块，自然成为开发商们竞相追逐的"小鲜肉"。狮山路板块成为走出园区的路劲、仁恒等大腕一致相中的繁华之地，港企佳兆业、中旅也将首次入驻苏州的目标锁定于该板块。
牛气冲天的佳兆业广告
于是，当下的狮山路板块，不仅有龙湖、中旅狮山名门42980元/平方米[高新]中旅狮山名门85套在售这样的大牌在售；还有路劲香港时光、花样年禧悦、佳兆业广场这样即将开盘的高端纯新盘，更有正在建设的由迪拜高楼设计师亲自操刀的信汇达广场！简直是高端和高端的直接碰撞！其中，佳兆业广场为中国的第十座佳兆业，也是港企佳兆业进入苏州的开山之作，相传小区规划有罕见的83米的宽阔栋距，更有智能化APP社区定制服务。
60号地块现状
回到60号地块本身，地块密度＞1.0且 ≤2.2，规划为洋房+高层住宅这样的产品形态可能性极高。从地块楼面价来看，起报价为7568元/平方米，几乎接近今年年初拍下的佳兆业地块（苏地2013-G-110)的成交楼面价（7952元/平方米）。
地块南门口的公交站台
佳兆业苏南公司营销副总监戴海刚先生在接受房天下采访时表示，要深耕苏州，"后续只要高新区有新的地块推出来，佳兆业都会非常积极的参与进去。"60号地块就在家门口，佳兆业是否一并拿下，拭目以待。
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