[摘要] 随着政府限购以及银行限贷的相继取消，房地产市场升温迹象隐现。而在双限取消后的苏州首场土拍将在11月登场，此次将有多宗优质地块出让。苏州市国土资源局近日决定以挂牌方式出让22（幅）地块的国有土地使用权，本次22宗待出让地块中，有13宗商业地块，7宗纯住宅地块，2宗商住地块。
【苏州房天下讯】：随着政府限购以及银行限贷的相继取消，房地产市场升温迹象隐现。而在双限取消后的苏州首场土拍将在11月登场，此次将有多宗优质地块出让。苏州市国土资源局近日决定以挂牌方式出让22（幅）地块的国有土地使用权，本次22宗待出让地块中，有13宗商业地块，7宗纯住宅地块，2宗商住地块。
其中，相城区共3宗纯住宅地块、1宗商住用地和2宗商业用地将在11月出让。苏州房天下探地小组时间赶赴地块所在地，实际勘探了地块及其周边配套、交通等情况。
位于相城区元和街道齐门北大街东、纪元路南的苏地2014-G-52号地块，这是一块有近三万八千方的住宅用地。该地块的容易率上限达到3.3，所以极有可能建设成以超高层住宅为主的小区。
52号地块位于元和街道核心区域，紧挨着万泾花园，旁边还有巨大的嘉元花园南、北区，周边居住氛围良好。该地块的交通条件也十分优越，地块西侧是齐门北大街，东侧步行几百米是采莲路，距离地铁二号线阳澄湖中路站仅有五百米之遥。
52号地块周边的配套设施也很齐全，往北数百米就是力宝广场、中翔广场等。周边还有众多与居民吃住行都息息相关的店铺与商业设施，具备了成为一个优质小区的大部分硬件条件。
随后一路向北继续探地，来到苏地2014-G-56号地块，同时也是此次相城出让的地块中面积的一块住宅用地。该地块位于元和街道御窖路东、万科北宸之光21468元/平方米[相城]万科北宸之光322套在售北面。
当然，最值得关注的就是，此地块与万科北宸之光21468元/平方米[相城]万科北宸之光322套在售紧紧相挨、互为邻居。这就意味着，万科享有的配套设施，该地块照单全收。地块南侧安元路对面有康桥溪岸19633元/平方米[相城]康桥溪岸58套在售和玉成小区分列两侧，而往南下一个路口更有金御华府24966元/平方米[相城]金御华府101套在售、西湖君庭24292元/平方米[相城]西湖君庭99套在售、玉成家园等相伴左右。
继续跟随小编的步伐，接下来来到渭塘镇澄阳路东、渭中路南侧的苏地2014-G-55号地块，这是此次的一宗商住用地，土地面积达到43850.7㎡。
该地块马路对面就是珍珠湖小学，而珍珠湖小学的西侧更有顶峰上一广场矗立在此，而沿渭中路往东三四百米还有相城区第三人民医院。该地块周边小区众多，居住氛围浓郁，学校、商业等配套设施齐全。
而距离地块北面仅一千米处，还有渭塘地区数一数二的商业体——东方时代广场，步行仅需十，而东方时代广场的西侧还有中国珠宝宝石城。
另一宗在望亭镇的住宅用地苏地2014-G-53号，具体地址是太阳路以北、御亭大酒店以西，也有近3万方的土地面积，周边住宅小区众多，环境很好，适宜人居。
此外还有两宗商业用地是元和街道苏埭路西的苏2014-G-54号地块和元和街道太阳路北、苏虞张东侧的苏2014-G-57号地块，分别被用作汽车加油站和汽车4S店。
总体来说，相城区此次将出让的几宗地块中，纪元路南侧的52号地块和万科北面56号地块还有渭塘的55号地块地理位置优越，配套设施相对齐全，开发的潜力较大，土拍及土拍后的发展，可以拭目以待。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
