[摘要] 金九银十已经真正拉开序幕，从房天下调研的9月优惠情况来看，苏城共有252盘打出不同程度优惠，环比8月的225盘增加了27盘，还是十分给力。当然，这也是大势所趋，在房天下举行的金九银十置业调查中，超6成网友认为房价应该下调，并且表示，如果买房很大原因是开发商的促销、降价等。
事件二：首付3.5w/直降1.5w 252盘迎战金九银十
随着限购取消的热浪过去，苏州楼市渐渐冷清，限购的松绑的后续提升的力度不是很大，还是受限贷的影响。因为大部分购房者以刚需或者首改客群为主，老百姓手里没有特别多的钱，限购的取消只会有一个小高潮，一个月或者一个周期，但是限贷不调整的话，持续的高潮还是难以为继。
据房天下数据监控中心统计，截止2014.9.2，苏州各大区域（包括吴江、张家港）在售楼盘中，9月份共252个楼盘推出了一系列优惠活动，环比8月的225盘增加了27盘。其中住宅项目共有154盘推出优惠，商业项目47盘，别墅项目51盘。而在这些项目中，优惠幅度有变动的一共有55盘，其中45盘优惠增加，10盘优惠减少。
苏州楼市9月份各区优惠汇总
园区万科玲珑东区3万享12万优惠，房天下再返现2000元，新区中旅狮山名门2万抵贷款98折全款97折，一期清盘，直降15000元；别墅项目永新太湖苏里网购节11套特价房，217万/套，惠78万。吴中保利独墅西岸洋房4万享15万，双拼优惠58万，小独栋总价减108万，大独栋总价优惠118万！太湖黄金水岸更是买别墅送游艇。吴江绿地中心1号公馆房天下团购2.5万抵5万元优惠。
虽然8月开始苏州的一些楼盘将开始大搞动作，优惠幅度逐渐减少，相比7月优惠楼盘更是减少了5盘。这些优惠减少的楼盘不乏前期大搞特价房，也不乏一些大牌房企，更有甚者，一楼盘直接高调宣传将取消所有折扣优惠！
但是，在限购松绑满月已久却依然没能拉动楼市销售业绩的情况下，苏州楼盘打折优惠，优惠增加楼盘大幅上升，优惠减少楼盘急剧减少。同样的情况只发生在楼刚刚遇冷的5月，业内纷纷猜测供需格局或将悄然生变，房企“让利跑量”心态渐占上风。迟来的限购松绑，也只能算“不太完美”。【点击进入详情】
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