[摘要] 转眼年中已过，由苏州房天下策划制作的《2014上半年度苏州楼市白皮书半年鉴》内容已经全部出炉，本周上线的是最后数据部分的上半年实际开盘篇以及上半年楼市成交排行榜。
事件四：骤降过万&7字头轰炸 各区深陷起价泥潭
“城南那边现在都疯了！房价基本都在8、9千！”在城南一带做生意的出租车师傅如今基本都已是该区域内的免费楼盘推销员。
满眼都是价格战，各种原本定位不一的楼盘如今的价格却都回到了同一水平线，低价、优惠才是王道，抱团取暖背后，各个楼盘都在起价门中的扮演着不同的角色。
前有8800后有非毛坯9500城南真疯了!
前有世茂石湖湾，曾记否，2014年4月，世茂石湖湾一夜骤降15000元/㎡的举动无疑震惊了整个吴中城区甚至整个苏州，售价与楼面价相仿，世茂石湖湾此举甚为少见。此后，世茂石湖湾推出的8800元/㎡起特价房更是激起了千层浪。
后有威力更甚的吴中万达，6月29日，有着吴中万达广场撑腰的万达华府迎来首次开盘，开盘半，房源售出45套，1售出近100套，再创“分一套”佳话，当天推出的240套房源去化9成，非毛坯9500元/㎡的价格无疑让周边楼盘乱了阵脚。
一家楼盘一个缩影，某盘本来前面几期销售都挺好，甚佳，很多机关单位钟情于此，后来到了第三期以及第三期所面临的“大背景”，该盘就打起了非毛坯、定位13500元/㎡的“如意算盘”，但是想走非毛坯路线吧，看看其他盘以及其背后的实力，觉得走不通，后来又转以毛坯路线，不过，两头皆遇虎，毛坯路线也不是那么好走，如此一来，高不成低不就。屋漏偏逢连夜雨，现在万达又来了，价格更是怎么也提不上去，真心是没活路了。
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