[摘要] 据苏州房天下数据监控中心的统计数据显示，2014年春节假期期间（2013.1.31-2013.2.06），苏州全市商品房共计成交28套，成交面积3221.18平方米。其中住宅成交21套，同比减少16套，减幅为43.24%；成交面积2888.48平方米，同比减少2856.55平方米，减幅为49.72%；非住宅成交仅7套，同比增加5套，增幅为250.00%。
据苏州房天下数据监控中心的统计数据显示，2014年春节假期期间（2013.1.31-2013.2.06），苏州全市商品房共计成交28套，成交面积3221.18平方米。其中住宅成交21套，同比减少16套，减幅为43.24%；成交面积2888.48平方米，同比减少2856.55平方米，减幅为49.72%；非住宅成交仅7套，同比增加5套，增幅为250.00%。
马年开局并未延续2013年底高涨的市场行情。和大部分上班族的感受同步，在节前，整个苏州市场成交方面并未受到很大影响，伴随着最后一波纯新盘的集中入市潮，购房者看房热情依旧，更有不少人赶在了春节前买到自己人生中的套房子，另外，纯新项目低价上市点亮冬日楼市，加上春节后三四月涨价潮提前来到等声音不断来袭，有改善需求的购房者更是加快了置业的脚步。但这一切都在1月29日戛然而止。据数据显示，当天苏州住宅成交59套，环比减少51套，降幅为51%；非住宅类成交10套，环比减少22套，降幅为68.75%，90%的购房者踏上了回家的路途，正式开启了苏州楼市的“春劫”模式。
马年开局市场难逃春劫 住宅3天挂零
春节假期7天苏州住宅市场成交21套，成交面积2888.48平方米。其中1月31日、2月1日、2月2日3天苏州整个房地产市场未有房源成交，非住宅更是4天挂零。因为春节期间本就是楼市的淡季，从成交套数来看，春节假期7天成交28套，虽远不及平常的日成交量，但这个数字相对于去年春节假期住宅成交相去无几，更高于2012年春节期间的成交，可见马年苏州楼市虽遇春劫，但也是“例行公事”一般，对今后市场行情的预测性不大。
另外，从住宅市场成交的面积来看，平均成交面积137.5平方米左右，可见成交项目以刚需住宅为主，改善型刚需更是崭露头角，市场的需求及购买力依然强大。根据苏州房天下在春节之前出具的《苏城1月住宅成交分析报告》来看，纯新盘来势汹汹。伟业迎春丽家、山湖一号、尼盛滨江城等以低价刚需等字眼引客的项目，成为了节前市场的亮点，想必也将持续的拉动市场成交。
从各个片区看，住宅成交量冠亚军是：园区成交8套，相城区成交7套，另外姑苏区成交3套，吴中区2套。高新区7天仅成交1套，成为春节期间最冷清的区域。
延伸阅读
假期前奏响起 上周苏州住宅成交1241套环比降20.55%
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